做抵押合同范例

做抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保乙方对其债务的履行。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意以下条款：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2抵押物面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

1.3抵押物现状为________________________，房屋内部设施齐全。

第二条抵押物权利及义务

2.1甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质权、租赁权等。

2.2甲方保证抵押物不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政争议。

2.3甲方保证抵押物不存在任何违反法律法规、政策规定的情况。

2.4甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处置抵押物。

2.5甲方应按约定向乙方支付抵押物相关税费。

第三条抵押担保的范围

3.1抵押担保的范围包括但不限于甲方对乙方的债务、债务利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.2甲方对乙方的债务包括但不限于________________________。

第四条抵押物的转让及出租

4.1未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得出租抵押物。

4.3甲方在转让或出租抵押物时，应将抵押情况告知受让人或承租人。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未能履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。

5.2乙方行使抵押权时，应依法采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

5.3抵押物的处置所得，优先用于偿还债务本金及利息。

5.4抵押物的处置所得不足以偿还债务的，乙方有权向甲方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2乙方因甲方违约所遭受的损失，甲方应予以赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物估价报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，自愿将其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保乙方对其债务的履行。

二、丙方为保证甲方履行债务，同意为甲方提供担保，并同意以下条款。

三、乙方为保证抵押物的安全及甲方债务的履行，同意接受丙方的担保，并同意以下条款。

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2抵押物面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

1.3抵押物现状为________________________，房屋内部设施齐全。

第二条甲方权利及义务

2.1甲方享有抵押物的所有权，有权要求乙方和丙方保障其合法权益。

2.2甲方有权要求乙方和丙方在抵押期间，不得擅自处置抵押物。

2.3甲方有权要求乙方和丙方在债务履行期限届满后，按照约定及时实现抵押权。

2.4甲方应按时向乙方支付债务本金及利息，如因甲方原因导致债务违约，甲方应承担违约责任。

第三条丙方责权利

3.1丙方为保证甲方履行债务，同意在甲方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物或担保方式，以确保其担保责任的履行。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.4丙方有权要求乙方和甲方共同承担因担保产生的相关费用。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方享有抵押权，有权在甲方违约时，行使抵押权，实现抵押物的价值。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方和丙方共同承担因抵押和担保产生的相关费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自处置抵押物，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方在行使抵押权时，应遵循合法、公平、公开的原则。

5.3乙方不得泄露甲方和丙方的商业秘密。

第六条丙方的违约及限制条款

6.1丙方在履行担保责任时，应遵循诚实信用原则，不得滥用担保权。

6.2丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物估价报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，为甲方提供更可靠的债务保障，降低债务风险。

2.丙方的参与，有助于维护甲方的权益，确保甲方在债务履行期间，不会因乙方的原因而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有抵押物的所有权和优先权利，保障其权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，确保其债务得到有效保障，降低债务风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币________________________元，乙方同意在丙方提供担保的前提下，向甲方发放贷款。

二、丙方为保证甲方按时偿还贷款，同意为甲方提供担保，并同意以下条款。

三、乙方为保证贷款的安全及丙方的担保权益，同意接受丙方的担保，并同意以下条款。

第一条贷款的基本情况

1.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元，用于________________________。

1.2贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率为________________________，按年利率计算，按月支付利息。

第二条丙方责权利

2.1丙方同意在甲方未能按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物或担保方式，以确保其担保责任的履行。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

2.4丙方有权要求甲方和乙方共同承担因担保产生的相关费用。

第三条乙方权利及义务

3.1乙方享有贷款的债权，有权在贷款到期时，要求甲方偿还本金及利息。

3.2乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，实现贷款的债权。

3.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

3.4乙方有权要求甲方和丙方共同承担因贷款和担保产生的相关费用。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

4.2甲方有权在贷款期限内，按照约定的条件提前偿还贷款。

4.3甲方应按时向乙方支付利息，如因甲方原因导致贷款违约，甲方应承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自提前收回贷款，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方在行使贷款债权时，应遵循合法、公平、公开的原则。

5.3乙方不得泄露甲方的商业秘密。

第六条丙方的违约及限制条款

6.1丙方在履行担保责任时，应遵循诚实信用原则，不得滥用担保权。

6.2丙方不得泄露甲方的商业秘密。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向贷款发放地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款合同

2.抵押物所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定合同条款，确保贷款的安全