中餐饭店出售合同范例

中餐饭店出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售中餐饭店事宜所签订的协议。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方经营的中餐饭店（以下简称“饭店”）。

1.2饭店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、出售价格及付款方式

2.1饭店出售价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方将饭店交付乙方使用后，乙方应于__________个工作日内，向甲方支付剩余出售价格；

（3）付款方式为人民币现金或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将饭店交付乙方。

3.2乙方在接收饭店时，应对饭店进行验收，并就以下事项进行确认：

（1）饭店的房屋结构、设备设施等符合国家相关标准和要求；

（2）饭店的经营范围、经营许可证等相关证件齐全；

（3）饭店的消防安全、食品安全等各项管理制度完善。

四、经营许可及税费

4.1甲方保证饭店在出售时，经营范围、经营许可证等相关证件齐全，并已按规定缴纳相关税费。

4.2乙方在经营饭店过程中，应遵守国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

五、合同解除及违约责任

5.1如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方未按合同约定支付款项；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

5.2违约责任：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店营业执照副本复印件；

2.饭店经营许可证复印件；

3.饭店房屋租赁合同复印件；

4.饭店设备清单及照片；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售中餐饭店事宜，以及丙方（以下简称“丙方”）作为中介服务方所签订的协议。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及出售价格

1.1本合同标的物为甲方经营的中餐饭店（以下简称“饭店”）。

1.2饭店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3饭店出售价格为人民币__________元整（大写：________________）。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供以下服务：

（1）协助双方进行洽谈；

（2）提供法律咨询和合同审核；

（3）监督合同履行情况。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定追究违约责任。

三、乙方购买义务及权利

3.1乙方有义务按合同约定支付购买款项，并有权在饭店交付使用后对饭店进行验收。

3.2乙方有权要求甲方提供饭店的经营许可、消防安全、食品安全等方面的相关证明文件。

3.3乙方有权在甲乙双方协商一致的情况下，对饭店进行必要的装修或改造。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和剩余款项；

（2）甲方有权要求乙方在使用饭店期间，遵守相关法律法规和饭店管理规定；

（3）甲方有权要求乙方在使用饭店过程中，保持饭店的形象和声誉。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方若未按约定支付款项，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金；

5.2乙方若未履行验收义务，应承担因此造成的损失；

5.3乙方若在经营过程中违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.4乙方未经甲方同意，不得擅自变更饭店的经营范围或转让饭店经营权。

六、合同解除及违约责任

6.1如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方未按合同约定支付款项；

（4）其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。

6.2违约责任：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为中介服务方，旨在保障甲方权益的同时，促进甲乙双方达成交易。通过丙方的介入，甲方能够在交易过程中得到更全面的保障，包括但不限于法律咨询、合同审核和监督履行等。此外，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，进一步强化了在交易中的主导地位。乙方则需承担更严格的违约责任和限制条款，确保其在经营过程中的合法性和合规性。通过这种全新的模式，甲方不仅实现了饭店的出售，还保障了自身在交易中的权益，同时也为丙方提供了稳定的中介服务收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售中餐饭店事宜，以及丁方（以下简称“丁方”）作为财务顾问服务方所签订的协议。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及出售价格

1.1本合同标的物为甲方经营的中餐饭店（以下简称“饭店”）。

1.2饭店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3饭店出售价格为人民币__________元整（大写：________________）。

二、丁方职责与权利

2.1丁方作为财务顾问服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）评估饭店的财务状况和盈利能力；

（2）协助乙方制定合理的购买方案；

（3）提供财务咨询和建议。

2.2丁方有权获得乙方向其支付的咨询费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

2.3丁方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方责任。

三、乙方购买义务及权利

3.1乙方有义务按合同约定支付购买款项，并有权在饭店交付使用后对饭店进行验收。

3.2乙方有权要求甲方提供饭店的财务报表、经营许可、消防安全、食品安全等方面的相关证明文件。

3.3乙方有权要求甲方在出售前解决饭店存在的任何财务或法律问题。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和剩余款项；

（2）甲方有权要求乙方在使用饭店期间，遵守相关法律法规和饭店管理规定；

（3）甲方有权要求乙方在使用饭店过程中，保持饭店的形象和声誉。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若未按约定时间交付饭店，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金；

5.2甲方若在出售过程中隐瞒饭店的真实财务状况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更饭店的经营范围或转让饭店经营权。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.保障乙方在购买过程中的知情权和决策权，避免因信息不对称而造成的损失。

2.