农村小超市出租合同标准文本

农村小超市出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的超市，具备出租条件，乙方愿意承租该超市用于经营，双方经友好协商，就农村小超市出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于农村XX街道XX号，面积XX平方米，用途为小超市。

2.出租物包括但不限于以下设施：货架、收银台、空调、照明设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前一次性支付。

2.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方应协商一致，重新签订租赁合同。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租物，确保其完好无损，不得擅自改变出租物的结构、用途和功能。

2.乙方应对出租物进行日常维护，确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、维修与保养

1.出租物在租赁期间发生的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.重大维修及保养费用，经双方协商一致，可由甲方承担部分或全部。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变出租物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向农村人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的超市，具备出租条件，乙方愿意承租该超市用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就农村小超市出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于农村XX街道XX号，面积XX平方米，用途为小超市。

2.出租物包括但不限于以下设施：货架、收银台、空调、照明设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前一次性支付。

2.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方应协商一致，重新签订租赁合同。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权代为履行。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方经营的小超市进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用出租物。

2.甲方有权要求乙方提供经营状况报告，包括但不限于销售额、库存情况等。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用出租物，确保其完好无损，不得擅自改变出租物的结构、用途和功能。

3.乙方应对出租物进行日常维护，确保设施设备正常运行。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变出租物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向农村人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物的合理使用，维护自身合法权益，并通过严格的合同条款约束乙方，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于城市繁华地段的一处商业店铺，具备出租条件，乙方愿意承租该店铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商业店铺出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于城市XX区XX路XX号，面积XX平方米，用途为商业店铺。

2.出租物包括但不限于以下设施：货架、收银台、空调、照明设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前一次性支付。

2.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方应协商一致，重新签订租赁合同。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权代为履行。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供出租物的详细清单，包括设施设备的状况和功能。

2.乙方有权在租赁期间对出租物进行必要的装修和改造，但需提前一个月通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知甲方。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租物在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。

2.甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同或提高租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供出租物或提供不符合约定的出租物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向城市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.