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2025租赁合同的范文参考专业版(合同版本)合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于的房地产（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方有意向承租该租赁物，经双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为租赁物的所有权人，有权出租该租赁物。1.2乙方为合法的承租人，具有完全民事行为能力，有权承租并使用租赁物。第二条租赁物描述2.1租赁物的位置：。2.2租赁物的面积：平方米。2.3租赁物的结构及用途：该租赁物为结构，用途为。2.4租赁物的权属证明：甲方已提供该租赁物的不动产权证书，编号为。2.5租赁物是否已抵押：□是□否。第三条租金及支付方式3.1租金金额：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。3.3租金支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.4租金支付账户：甲方指定的收款账户为，账户名称：，开户银行：，账号：。3.5逾期支付的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条租赁期限4.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方有优先承租权。4.3续租程序：双方应在租赁期满前日就续租事宜达成书面协议。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及应由乙方承担的其他费用。5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。5.4甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的合法性和安全性。5.5甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续（如备案登记等），费用由承担。乙方的权利与义务5.6乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并依据本合同进行经营活动。5.7乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，并不得损坏租赁物的主体结构。5.8乙方应按时支付租金及应由乙方承担的其他费用。5.9乙方不得将租赁物转租、分租或抵押，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。5.10乙方应妥善保管租赁物，不得存放危险物品，不得进行违法活动，不得影响相邻关系。第六条保证金6.1保证金金额：元（大写：）。6.2保证金的用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、按时归还租赁物、缴纳相关费用等。6.3保证金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。6.4保证金扣除：若乙方违约，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。第七条费用与维修7.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业费；（3）。7.2租赁物的维修责任：（1）租赁物主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）租赁物内部设施设备的维修及日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.3公共部分的维修：由物业统一负责，费用按分摊。7.4紧急情况处理：如遇紧急维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。费用由责任方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条款：双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。8.2单方解除权：（1）甲方因违法出租或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或擅自转租的，甲方有权解除合同。8.3解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，并协商处理善后事宜。8.4解除后的责任：（1）因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方损失；（2）因乙方原因解除合同的，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并赔偿甲方损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方损失；（3）。9.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，按本合同第3.5条处理；（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并支付元违约金；（3）。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择下列方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向出租物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，本合同其他条款继续履行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同不得通过涂改、复印等方式进行变更；任何变更应以书面形式并经双方签字确认。甲方（签字/盖