个人闲置单身公寓转租合同

个人闲置单身公寓转租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该公寓”）的单身公寓一套，甲方愿意将该公寓转租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于________________的单身公寓（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，该公寓建筑面积为________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一。

2.乙方承租该公寓仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该公寓的月租金为人民币________元（￥________），租金每季度支付一次。

2.乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付当季度租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________），押金用于保障甲方利益，防止乙方违反合同约定。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对该公寓拥有合法的转租权，并保证在租赁期限内该公寓无权属纠纷。

2.甲方应保证该公寓及其附属设施处于适用和安全的状态，并负责对该公寓进行日常维护和修缮。

3.甲方应于本合同签订后____日内将该公寓交付乙方使用，并确保该公寓符合居住条件。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将该公寓转租、出借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应补交所欠租金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币________元（￥________）。

3.甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________