门面房屋出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房屋出租协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。乙方应按照房屋的实际情况使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.房屋质量要求甲方保证房屋符合出租条件，并保证房屋在出租期间不存在影响使用的质量问题。乙方在使用过程中应爱护房屋，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租金与押金1.租金房屋租金为每月______元，乙方应按月支付租金，租金支付方式为______。租赁期间如遇政策调整，租金可按双方协商一致的原则进行调整。2.押金乙方需支付押金______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。租赁期满后，若无损坏，押金无息退还乙方。三、租赁期限与交付1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。2.房屋交付甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。四、其他约定1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。3.甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，解除本协议并要求乙方腾退房屋。4.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退房屋。义务：保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。在租赁期满后，有权根据房屋状况要求甲方退还押金。义务：按时支付租金，并爱护使用房屋，不得损坏房屋设施。在租赁期间，不得进行任何违法活动，并遵守相关法律法规。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。2.维修责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方负责因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏修复。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照约定腾退房屋。2.续租如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）协商并签订新的租赁协议。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______