凯旋国际1期-施工组织设计

目录

第一章编制依据及说明....................................3

第二章工程概况及特点....................................5

第一节建设概况.................................................................5

第二节工程概况.................................................................5

第三节工程重点、难点..........................................................8

第三章施工组织管理.....................................10

第一节施工组织机构............................................................10

第二节公司技术、质量控制体系.................................................16

第三节施工组织机构的运行机制................................................20

第四章施工部署........................................22

第一节工程指导思想及奋斗目标................................................22

第二节施工总体安排..........................................................23

第三节新技术新工艺推广......................................................27

第五章工程目标施工进度计划与资源配备计划...............28

第一节施工进度计划及合理性....................................................28

第二节材料供应及计划..........................................................29

第三节劳动力计划及管理........................................................30

第四节机械、设备计划及管理....................................................32

第五节施工进度计划保证措施....................................................35

第六章施工总平面布置...................................39

第七章施工方案和技术措施...............................44

第一节定位放线...............................................................44

第二节降水、土方、护壁工程施工方案............................................51

第三节基础及地下室施工方案....................................................53

第四节主体结构施工............................................................80

第五节脚手架工程..............................................................112

第六节防水施工方案..........................................................113

第七节保温施工方案............................................................119

第八节装饰工程施工...........................................................121

第九节塔吊安拆及其基础施工..................................................126

第八章工程质量保证体系与措施..........................127

第一节工程质量的管理保证措施.................................................128

第二节主体（结构）质量控制措施...............................................136

第三节保证装饰施工质量的技术措施............................................146

第九章安全文明保证措施................................149

第一节保证安全生产的技术组织措施............................................149

第二节确保文明施工的措施.....................................................167

第十章季节性施工措施.................................175

第一节冬季施工措施...............................................................175

第二节雨季施工措施...............................................................176

第三节夏季（高温季节）施工措施..................................................177

第四节避雷防电措施...............................................................178

第一章编制依据及说明

一、编制原则

本施工方案是在项目进行了质量策划后编制的。我们按照公司技术

管理规定，在进行设计交底、图纸会审和充分理解设计意图的前提下,

按照建设单位及监理单位要求编制，本方案经审批后将作为指导施工行

为的技术文件。我们本工程的特点和难点进行了分析，确保该施工方案

重点突出、针对性和可操作性强。

二、编制依据

本方案根据工程设计图纸；国家现行的技术标准、施工及验收规范;

工程质量评定标准及操作规程；工程施工合同；绵阳市有关文件和类似

工程的施工经验，以及公司质量（IS09001）、环境IS014000、职业健

康安全GB/T28001标准为指南进行编制的。

1、法律法规

序号名称

1中华人民共和国安全生产法

2中华人民共和国环境噪声污染防治法

3中华人民共和国建筑法

4中华人民共和国环境保护法

5建设工程质量管理条例

6中华人民共和国招标投标法

2、标准、规范

序号名称

1《建筑工程施工质量验收统一标准》-GB50300-2013

2《建筑地基基础施工质量验收规范》-GB50202-2002-

霞至-3-

3《砌体结构工程施工质量验收规范》GB_50203-2011

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（20H年版）

5《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

6《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012

7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB+50209-2010

10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

11《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

14《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、施工图集

序号名称

1《碎结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1

2《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（一）

3《建筑物抗震构造详图》03G329-1

4《四川省工程建设标准设计》川07J123

5《西南地区建筑标准设计通用图》11J515

三、编制内容

本工程施工组织设计是严格按照合同范围及建设单位的要求进行

质量策划后编制的。本方案编制了土建、装饰施工方法，阐明了我公司

所属项目部对施工组织、总体部署、土建主要施工方法的原则作法以及

质量、安全、工期、文明、环保等控制目标和保证措施。本工程碎施工

方案、脚手架施工方案、模板施工方案、水电安装施工组织设计、临时

-4-

用电施工方案等见专项施工方案。

第二章工程概况及特点

第一节建设概况

本项目建设地点位于绵阳市三台县城区东河路，为一类高层商住

楼。其中1本项目分为1T#楼、1-2#楼。1T#楼为一类高层商住楼，

地下一层，地上31层；「2#楼为一类高层商住楼，地下一层，地上32

层。总建筑面积40892.78平方米,其中地上建筑面积38211.90平方米,

地下建筑面积2680.88平方米。

第二节工程概况

一、建筑概况

本工程为配钱附除1期工程，本工程地下一层连为一体，地上分

为1TA#、1TB#和1-2#三个结构单元。其中1TA#和1-2#楼采用框架

剪力墙结构，地上分别为31层和32层，结构高度分别为97.000m和

99.950m；图中未注明的框架、剪力墙（含连梁）抗震等级为三级。1TB#

楼采用框架结构，地上4层，结构高度为17.350m。框架抗震等级为四

级。结构嵌固于基础顶面。建筑耐火等级为一级；砌体结构施工质量控

制等级为B级。

（一）、本工程单项工程概况如下：

1、防水工程

类别做法备注

地下室防水聚乙烯丙纶复合防水卷材防水

霞至-5-

楼地面防水聚乙烯丙纶复合防水卷材防水

屋面防水聚乙烯丙纶复合防水卷材防水

2、保温节能

类别做法备注

屋面保温复合硅酸盐保温板

外墙保温中空玻化微珠颗粒

3、装修做法

室内外装修表

类别种类备注

外墙外墙面砖

内墙面混合砂浆墙面、水泥砂浆墙面、外墙砖墙面

水泥豆石楼地面、提浆地面、花岗石地面、

楼地面

地砖楼面、水泥砂浆楼面、

顶棚混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚

踢脚

二、结构概况

1、本工程地下一层连为一体，地上分为1#〜2#两个子项共3个结

构单元。其中其中1-1A#楼地上31层，结构高度97m；「2#楼地上32

层,结构高度99.95m；采用钢筋混凝土框支剪力墙结构。1TB#楼采用

框架结构，地上4层，结构高度为17.350m。

2、抗震设防烈度、结构形式及抗震等级：

本工程按地震设防烈度6度进行结构设计，设计基本地震加速度值

为0.05g,设计地震分组为第二组。建筑场地类别为H类，建筑物抗震

设防类别为丙类。其中落地剪力墙底部加强部位（详层高表）、框支柱

抗震等级为一级；纯地下室部分与框支柱相连的剪力墙抗震等级为一

级；柱及纯地下室部分的未与框支柱相连的剪力墙抗震等级为三级。

霞至-6-

3、碎等级

混凝土：本工程未注明的采用的混凝土强度等级如下（非结构受力

构件混凝土为C20）

基础（筏基、独基、条基）、抗水板：C40；基础垫层：C15o

1-1A#楼基础顶~12F（指12层楼面）墙、柱：C60；12F〜16F墙、

柱：C50；16F〜24F墙、柱：C40；24F以上墙、柱：C30。

1F梁、板、楼梯均采用C40；2F〜屋面梁、板、楼梯采用C30；

1-2#楼基础顶〜14F（指14层楼面）墙、柱：C60；14F~18F墙、柱:

C50；18F〜25F墙、柱：C40；25F以上墙、柱：C30。

1F梁、板、楼梯均采用C40；2F〜屋面梁、板、楼梯采用C30。

1TB#楼框架柱：基础顶~1F为C40,1F以上为C30o

梁、板、楼梯：除1F梁板为C40外，均为C30。

4、钢材：

钢筋：HPB300钢筋，HRB300、HRB400钢筋。

焊条：焊条采用E43Xx（焊HPB300、Q235）,E55Xx（焊HRB400）

角焊缝焊缝等级为三级，对焊焊缝等级为二级

地面以上填充墙：外墙采用200厚页岩空心砖；内墙采用200厚或

100厚MU10页岩空心砖；女儿墙、砖砌线条等采用MU10页岩实心砖，

厚度详建施。地面以上砖砌墙体砂浆均采用M5混合砂浆，地面以下采

用M5水泥砂浆。

6、基础：

采用钢筋混凝土柱下独立基础，墙下条基和梁板式筏板基础。

-7-

7、沉降及基坑回弹观测：

本工程应设沉降观测点，在本工程施工阶段应专人定期观测，观测

点由有资肢的专业公司布置，报我公司审定后实施；在施工阶段应专人

定期观测，每施工二至四层做一次沉降观测，施工完毕后一年内每隔三

至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定为

止，各观测日期数据应记录并绘成图表存档，如发现异常情况应立即通

知我公司及相关单位。

第三节工程重点、难点

一、高标准的质量要求

本工程位于绵阳市三台县城区东河路，周围已有建筑密集，属于高

层商住楼，建设单位高度重视，我公司把本工程作为公司重点工程、口

碑工程，严格控制质量。我公司将运用IS09001-2000国际质量管理体

系进行管理，严格进行过程控制，运用新技术、新工艺，把该工程建造

成为一流的精品工程。

二、安全、文明施工至关重要

安全文明施工水平直接反映了施工单位的水平和建设单位的实力

和形象。

本工程位于绵阳市三台县城区东河路，安全文明施工非常重要，一

定要做到不影响附近市民正常生活和行人的人身安全。在保证工程质

量、工期的同时，我公司在施工现场实行规范化、标准化管理，严格控

制噪声、水等污染，施工现场进行园林化建设，爱护工地及周边环境，

以较好的场容场貌、优良的施工环境和文明的施工作风作为保障，创造

出精品工程、丰碑工程。

-8-

三、工程自身的重、难点

1、本工程地下室地下1层，基底深为-7.200m,属于深基坑作业，

需做好安全和质量保证措施。

2、结构施工

本工程地下一层连为一体，地上分为1TA#、1-1B#、1-2#三个子

项共2个结构单元。主体结构均采用钢筋混凝土框支剪力墙结构，对施

工质量、安全要求高，施工中严格按照图纸、规范以及施工方案执行，

从钢筋、模板、碎等各个环节确保质量和安全。

3、防水工程

防水工程是工程的重点，包括屋面防水、厨卫防水和地下室防水等,

采用了抗渗混凝土和多种防水材料。防水工程一直是我们在修建所有工

程时共同的施工重点，从多年的施工经验中，我们总结出了防水处理的

先进工艺，也在多年的施工中一直坚持培养了一批拥有丰富经验的工

人，我们坚持在防水处理中保持高度的警惕性，避免在施工中出任何一

个不规范、不正确的施工方法。

4、外墙防渗

外墙的抗渗漏为工程的一个重点。为了保证外墙的抗渗漏要求，我

公司在施工中，将从外墙的砌筑、外墙的刮糙等各个施工环节入手，确

保外墙的工程质量。

霞至-9-

第三章施工组织管理

本章主要介绍我公司的质量、环境、职业健康安全和计量检测保证

一体化管理体系以及工程项目的管理体系。在公司一体化管理体系的框

架下，工程项目部进行组建、运作和具体的控制。

第一节施工组织机构

一、公司一体化管理体系认证

我公司是通过质量IS0900K环境IS014000、职业健康安全

GB/T28001和计量检测保证体系认证的国有一级施工企业，公司积极地

推行“一体化”并不断完善公司质量体系。公司以

“优质高效，塑造精品。

诚信守法，保护环境。

预防危害，杜绝事故。

持续改进，追求卓越。”

为方针，以创优质工程为目标，以项目管理为首，确保该工程质量

达到一次性验收合格。

二、公司总体组织管理机构

公司积极地推行“一体化”管理体系，并结合本公司和工程施工项

目实际建立了一套完善的管理体制和运行机制。

1、运行机制

1）、为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理名负

-10-

责人、总工程师为技由业务顺导的质量管理体系，对工程质量进行监督、

控制。

2）、公司建立了三行质量管理层法（公司、项目部、班组）：公司质

蓝部门为一级质量管理部门，派专人进驻现场，对工程质量进行专检评

定；项同郡质量颍导小组为工程二级管理部门，设置专职质检员，主要

对工程质量进行工序控制；班俎微置质量自检员，为工程质量第三级管

理人员，主要进行工序施工质量的自检、自查工作。

3）、公司派遣的质量专职人员代表公司总经理和总工程师对该工程

质量行使监督、控制权，对工程质量进行动态跟踪控制，严格检查，严

把每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。为确

保质量监督管理工作的公证，质量检查小组在行政上与项目保持相对独

立，由公司派驻现场，经济分配上与项目脱钩。

2、管理体系及机构公司相关质量管理体系图如下：

霞至-11-

公司质量管理体系辂构囹

总经理

管理者代表

生产副经理经营副经理

匚「一1

人

设

周

经

工

总经

备

力

理

转

程工

管

资

办

材营

理

公

源

料程

部

处

室

部

租师

部

赁办

部公

室

工程项目经理部~M—■

领导关系指导关系______协作关系_____________

三、公司工程领导小组

我公司高度重视“凯旋国标1期工程”。为此，公司总部

成立了工程领导小组，由公司总经理挂帅，各职能部分负责人组成，对

工程建设的各个环节进行及时的指挥、协调和指导。

公司工程领导小组组成人员如下:

-12-

工程领导小组名单

名称姓名职务主要资历、经验及承担过的项目

硕士、高级工程师，担任过成都市建

筑设备安装工程公司副经理、成都市

第一建筑工程公司副总经理。领导建

公司

1.项目负责人冯家荣设过：全兴酒厂新建、西昌卫星发射

总经理

中心、污水处理厂、成都体育中心、

自来水六厂等五次国优“鲁班金像奖”

工程。

本科、高级工程师，国家注册安全工

程师；曾施工担任过成都军区大区职

公司

2.技术负责人刘刚干部经济适用房工程、西体奥林花园、

总工程师

锦官新城东区会所等工程技术负责

人。

公司大专、高级会计师，主要负责财务会

3.财务负责人苏顺瑶

总会计师计工作

大专、高级工程师，主要负责公司所

4.质量负责人汪建中工程部主任

有工程质量、安全、材料管理工作

大专、工程师，主要负责公司所有工

5.安全负责人刘建国工程部副主任

程安全管理工作

大专、经济师，主要负责公司所有工

6.预算负责人丁应杰预算科主任

程预、结算工作

本科、工程师，主要负责公司所有工

7.材料负责人赵鹏工程部副主任

程生产、材料管理工作

四、项目组织管理机构

在本工程的施工中，公司将继续推行项目法施工，实行项目经理责

任制。我公司将成立“凯旋图标1M工程”项目经理部。公司

派优秀项目经理和技术管理人员组成项目班子，确保工程各项工程顺利

实施并达到预期目标。

霞至-13-

我公司将按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物方面保证,

并做到技术上高度重视、组织上全面落实、管理上先进合理，保证本工

程优质、安全、并在保证质量和安全的前提下按期交工。

(-)项目组织管理机构

项目下设技术负责人、责任工长、各专业工长、质检员、安全员、

预算员、内业技术员、资料员、材料员、劳资及财务员。按《项目法》

施工要求，项目经理全权负责项目的进度、质量、技术、安全、成本、

合同以及生产要素等管理工作。

同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，

协调施工单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配

合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。

工程领导小组名单

名称姓名职务学历(职称)

1.项目负责人冯家荣公司总经理高级工程师

2.技术负责人刘刚公司总工程师高级工程师，国家注册安全工程师

3.财务负责人苏顺瑶公司总会计师大专、高级会计师

4.质量负责人汪建中工程部主任大专、高级工程师

5.安全负责人刘建国工程部副主任大专、工程师

6.预算负责人丁应杰预算科主任大专、经济师

7.材料负责人赵鹏工程部副主任本科、工程师

霞至-14-

项目组织管理体系框架图

各班组

2、工程项目经理部主要组成人员和职能

-15-

项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人、责任工长和各

相关职能人员组成。

项目经理部主要管理人员设置及职责分配表:

-

序

号岗位配置数量岗位职责

全面负责工程项目施工管理、生产经营；对本工

1项目经理1人

程施工承担全面责任。

按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和

2责任工长1人

质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用

负责工程技术管理工作，参与经营决策，管辖各

3技术负责人1人

专业技术施工的交叉作业。

技

4内业技术员1人负责设计变更、技术核定，施工技术措施的落实

术

5资料员1人负责施工资料的收集、整理工作

组

6专职测量员1人负责建筑及楼面的测量放线定位抄平工作

7钢筋工长1人负责按图纸、规范、施工方案组织本专业分项工

施

8模板工长1人程施工，保证本专业分项工程的进度、质量、安

工

9碎工长1人全等。

成

10预算员1人负责工程合同管理及预、决算编制工作。

本

11统计员1人工程施工计划编制，完成量统计报表编制。

核

12算会计师、出纳1人负责财务工作

组

13劳资员1人负责劳务管理和工资管理工作

14质量二员1人负责工程质量验收和质量记录签署、整理。

负责工程安全文明施工教育、监督、检查，资料

15安全员2人

整理收集工作。

16后勤供应组：材料员2人负责材料供应、现场管理，材料计划报表编制。

第二节公司技术、质量控制体系

按照公司IS09001：2000质量管理体系标准，公司总体管理体系和

施工项目组织管理体系必须围绕质量体系的各个要素进行有效的运行，

确保控制的各个环节达到质量体系的要求。

为了保证工程施工管理在受控状态下进行，达到预期的质量目标，

我公司建立健全了一套合理成熟的质量、技术控制体系。工程的质量、

技术控制按照以下控制网络图进行：

曲雷图-16-

一、工程技术控制网络图

霞至-17-

二、项目质量保证控制体系图

工程项目管理目标，

现场质量管理目标

技术工作管理目标施工图纸会窜

技术管理质量保证体系的建立

技术管理常度的礁M|施工图纸会审

♦

技技

标

技技

推

术

术

术

术

广

准

档

质

质

工

应

化施工组织设计及作业文件编制

案

量

量

作

用

施

情

效

会

新

匚

报

果

设

技

技术交底技术规范、图纸学习及执行

——

——

润

质量检验评定及竣工险收

工程交工..

质量回访

质量问题分析

返修处理.，

-18-

三、施工质量检验体系图

专材，

业

工

程

监

料

班组质量P

-19-

第三节施工组织机构的运行机制

按照公司管理体系标准，公司总体管理体系和施工项目组织管理体

系必须围绕体系的各个要素进行有效的运行，确保控制的各个环节达到

体系的要求。施工组织的运行机制如下：

一、确定目标管理

我司将为能承建本工程而感荣幸。因此，我司将本工程作为展现公

司形象、求发展的一级目标，采用全新的模式进行施工管埋。

施工项目控制目标制定

根据本工程实际情况，施工目标以工期、质量为主导。

二、明确项目经理部的职责，健全管理制度

项目经理部必须按“三位一体”管理体系对项目的进度、质量、技

术、安全、成本、合同以及生产要素等进行全面管理，做好施工项目组

㈤

您③二图-20-

织、建设单位、监理单位、设计单位等协调配合，组织好劳务作业层各

工种、各专业的协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针，

使项目管理符合国家法律法规和《建设工程项目管理规范》的要求。

建立健全的管理制度是项目管理各项施工活动顺利进行的保障；合

理的工作程序和分配机制有利于调动员工工作积极性，最大限度内发挥

项目的机能。为此，项目经理部建立以下项目主要管理制度：

•项目经理部组织管理制度；

•项目经理部的分工与协作制度；

•项目各职能人员各级质量管理责任制度；

•项目各职能人员各级安全管理责任制度；

•项目各职能人员各级文明施工责任制度；

•技术管理责任制度；

•材料管理责任制度；

•设备管理责任制度；

•安全与技术交底制度；

•项目员工考勤考核制度；项目成本考核制度；

•项目职业道德专项考核制度。

三、公司予以支持、监督、协调和指导

1、公司组建一个以总经理、总工程师牵头，各职能部门参加的强

有力的领导小组，负责对本工程的工期、质量、安全等方面进行支持、

监督、协调和指导工作，在公司内部形成双层控制。

2、与建设单位共同组织，定期召开周例会（邀请有关单位参加）。

检查项目工期、质量、资源配置、文明施工、安全等各项工作及协调各

方面事宜；监督项目严格按国家和公司的法规、文件、规定、规程进行

-21-

目标管理。

3、对项目的人、财、物实行优先保证，项目资金实行专款专用，

对该工程的建设予以最大的支持。

第四章施工部署

我公司本着“科技兴业、优质高效、顾客至上、诚信守约”的指导

思想，高度重视本工程的建设。公司将凯旋国际1期工程列为我

公司2015〜2017年度的重点工程，切实做好各方面的工作，并以此为

窗口，展示我公司实力、树立我公司的形象。

第一节工程指导思想及奋斗目标

一、质量目标：

公司将以“质量第一”“用户至上”为方针，以合格为目标，以项

目管理为主导，推行全面质量管理体系。运用科学管理的方法，制定严

格的质量控制措施，采用新设备、新技术、新工艺，做到精心组织、精

心施工，确保符合国家现行合格标准。

二、工期目标

其中1本项目分为1T#楼、1-2#楼。1T#楼为一类高层商住楼，

地下一层，地上31层；1-2#楼为一类高层商住楼，地下一层，地上32

层。总建筑面积40892.78平方米,其中地上建筑面积38211.90平方米,

地下建筑面积2680.88平方米。以土方施工计算工期，共计540日历天。

开工日期以开工报告为准，我公司将合理安排进度计划保质保量完成该

工程，满足甲方要求工期。

-22-

三、安全目标

在整个施工期间，无重大伤亡事故；年度轻伤率不超过5%。；杜绝

火灾事故的发生；防止失盗等治安事故的发生，争创“安全施工标准化

现场”。

四、文明施工目标

本工程施工场地处于绵阳市三台县城区东河路，安全文明施工非常

重要，一定要做到不影响市民正常的生产生活和行人的人身安全。在保

证工程质量、工期的同时，我公司在施工现场实行规范化、标准化管理,

加强防噪等措施，爱护工地及周边环境，争创“绿色环保工地”，以较

好的场容场貌、优良的施工环境和文明的施工作风作为保障。

五、职业健康和环境保护

按照质量IS0900K环境IS014000＞职业健康安全GB/T28001一体

化管理体系的要求，采取有效措施确保施工人员职业健康安全，保护施

工现场环境。

第二节施工总体安排

一、水平流水施工段

本工程地下室1层，结合其结构特点及后浇带分布划分为3个水平

施工段流水施工。具体流水施工段划分图见下页。

地上部分施工，将1TA#、-2#楼划分为第1施工段；1-1B#楼划

分为第2施工段；1TA#楼商业部分划分为第3施工段，三施工段平行

施工，段内流水施工。

本工程每个施工段内组织流水施工，各施工段根据实际情况适当进

行交叉施工。以确保以最优化的劳动力配置、最优化的工序交叉顺利完

-23-

Io

二、垂直施工段的划分

本工程地下一层连为一体，地上分为1-1A#、1-1B#、1-2#楼两个

子项共3个结构单元。按每个自然层来划分垂直施工段。

霞至-24-

三、工程施工安排

主体钢筋混凝土结构施工完10层时，进行一次结构验收，插入砌

体工程，在主体断水后再进行二次结构验收和总体结构验收。抹灰施工

在砌体工程施工时插入，最后进行内外装饰和门窗工程的施工顺序。

四、主要施工程序

根据该工程的特点，我们列出影响施工工期的几个主要原则性施工

程序：

1、基础及地下室施工顺序

降水、土方开挖、护壁（另行发包）一垫层施工一防水施工一抗

水板、筏板基础钢筋碎一墙、柱、梁、板施工一侧壁外防水施工一土方

回填（在地上主体结构施工时进行，不占用地下室施工工期）

2、地上结构施工顺序

测量放线一搭架、扎柱、墙筋一支柱、墙模一安装梁、板模一扎梁、

板钢筋一安装预埋一扎板负弯矩钢筋一浇墙、柱、梁、板碎一碎养护一

碎达到强度后拆架、模。

3、装饰施工顺序

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内装饰初抹顺序按照天棚一墙面一地面的顺序进行。楼地面装饰安

排在墙、顶棚装饰完成后才能进行，内部装饰施工顺序还应根据房间的

使用设备安装要求进行有机安排，使各工序施工顺序有效衔接，又有利

于成品保护，外墙装饰完成以后，安排总平面施工。

水电安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，水电系统安装应及

时插入跟进。其余部分分项工程如填土、楼地面工程、室内装修等均在

以上主要工序相应插入施工，不影响整体工期。

五、拟采用的主要施工方案

♦钢筋接头采用搭接、焊接和机械连接；

♦模板体系采用钢管支撑架体系，模板采用木模板；

♦混凝土采用商品混凝土，泵送；

♦脚手架：主体及装饰施工阶段采用双排落地式钢管脚手架及整

体提升脚手架。

♦屋面防水材料采用采用聚乙烯丙纶复合防水卷材；卫生间防水

采用聚乙烯丙纶复合防水卷材。

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♦垂直运输采用塔吊、施工电梯相结合的方式进行。

第三节新技术新工艺推广

根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新

材料，确保工程可靠性、先进性、合理性与经济性。

•全站仪定位测量新技术

•HRB400级钢筋的应用技术

•冷轧带肋钢筋应用技术

•粗直径钢筋连接技术

•钢筋与混凝土组合结构技术

•粉煤灰“双掺”技术应用

•新型脚手架应用技术

•新型防水材料应用技术

•砂浆增稠粉应用新技术

•外墙抹灰防裂纤维技术

•屋面和外墙采用节能设计

•新型管材新技术

•计算机在工程管理中的应用新技术

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第五章工程目标施工进度计划与资源配备

计划

第一节施工进度计划及合理性

一、施工进度计划

（一）、工期目标

本工程计划开工日期为2015年5月28日（以批准的开工报告为

准）。我公司根据工程实际和公司实力，尊重建设单位意见，将工期目

标确定为：540日历天，实际开工日期以开工报告为准。

（二）、施工工期安排

本工程分部分项工程工期分解如下：

序号名称工期备注

（天）

1土方施工18

2基础及地下室施工42

3钢筋混凝土主体结构施工200

4砌体工程50不包括插入时间

5装饰工程220

6竣工清理及交工10

总计540

在施工过程当中，在保证施工质量的前提下，采取合理措施，按工

期总目标的要求确保各分段工期的实现。

（三）、进度计划合理性说明

本工程降水、护壁由建设单位另行发包，故不计入工期。

本工程土方施工工期为18天，基础采用筏板和独立柱基础施工，

地下室包括梁、柱、剪力墙施工，共计42天。地上主体结构预计5-6

图-28-

天施工完一层，考虑到首层和出屋面施工，钢筋混凝土结构施工工期为

200天。砌体工程在主体施工至12层插入，结构完50天后完成，装饰

施工待砌体工程结束后进行，内外装共计220天。

（四）、横道图和网络图

根据以上原则和分析，本工程施工进度计划如下：

施工总进度计划网络图

施工总进度计划横道图

第二节材料供应及计划

项目部设置材料组，由项目经理负责，材料专业工程师组织实施,

内业技术部提前7天（大宗材料提前15天），提出详尽材料需用计划，

包括甲供和自购材料，建立材料周转仓库，保证本工程材料的充足供应。

材料管理及供应工作流程图

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第三节劳动力计划及管理

（一）、严格劳动用工制度

我公司作为总包单位在分包劳务作业时，只分包给具有法人资格的

劳务企业。同时我公司及下属分包单位必须依法与民工签订劳动合同。

劳动合同中要明确规定劳动合同期限、工作内容、工作时间、劳动保护

及劳动条件、劳动报酬和违反劳动合同的责任等内容。

本工程劳动力由公司劳管处和项目部负责，全力调配公司内部劳务

市场，合理组织劳动力配置，使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全

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面负责土建工程的施工，保证主要分部、分项工程，在时间上、工作面

上紧密配合，保证高质量、高速度完成。

（二）、严格总、分包责任制度

农民工工资支付要坚持“谁承包、谁负责”的原则。任何用工单位

不得以结算纠纷、工程款或分包款被拖欠、未审视、未结算等结算理由

拖欠农民工工资。我公司作为总承包企业对所承包工程的工资支付全面

负责，法定代表人对工资支付负总责任，工程项目经理是直接责任人。

分包企业是分包工程工资支付的直接责任方，其法定代表人是直接责任

人。

（三）、劳务费的支付流程

按劳务合同结算一开据方单一预算审核一质安员签字一项目经理

审批一劳资员计算费用一报公司劳管处审核、审批一报公司成本核算科

审核一开据发票

（四）、劳动力计划

本工程按以下劳动力计划表对劳动力进行配置。配置时做到全盘考

虑，依据各施工阶段投入的人力，计划好人员进出场时间，避免劳动力

不足和窝工现象。

主要劳动力分阶段计划表

基础及地主体结构装饰施工竣工清理

工种备注

下室施工施工阶段及交工

钢筋工6050105

模板80602010

混凝土工2020105

砖工154010

架子工515155

抹灰工104010

油漆工2282

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塔吊工1212

机操工6882

电工1515252

电焊工5522

平工1010102

装饰工8010

机修工2221

试验工2221

防水工15202

管道工1015252

总计34938627771

第四节机械、设备计划及管理

(,1)、垂直运输设备的选择

本工程建筑规模较大，材料运输量频繁，为满足工程的材料运输

量的需要并使机械设置合理，达到既满足运送要求，又不浪费的原则,

该工程硅采用输送泵送至浇筑点，起重机则担负整个工程的钢筋、模

板、钢管等材料运送。

1、塔吊

基础、地下室及主体施工阶段，为保证施工工期，配备1台QTZ5013

塔吊以满足垂直运输要求。本工程结构施工为节约工期，保障施工质量

和文明施工，采用商品碎，用输送泵将混凝土输送到浇筑地点。

2施工电梯

主体及装饰施工阶段，配备2台施工电梯以解决材料的垂直运输要

求。

(二)钢筋加工机具

根据施工需要，现场设置1个钢筋加工棚，配备2套钢筋加工机

具。现场设置电渣压力焊机2台，闪光对焊机2台，断钢机2台，弯

钢机2台，电焊机2台。

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（三）木工加工机具

现场布置1个加工房，1套木工加工机具，其中1台木工圆盘锯,

1台木工刨木机。

（四）混凝土、砂浆机械

本工程结构硅采用商品碎，配备输送泵运送到浇筑点，本工程配

备2台强制式搅拌机用于零星碎和砂浆的搅拌，混凝土振捣各配备6

台插入式振动器。

（五）测量仪器

本工程配备1台全站仪、1台经纬仪、1台水准仪和2把50nl钢卷

尺