短期出租房转租合同

短期出租房转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或授权代表）：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或授权代表）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：______平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或法律法规禁止出租的其他情况。第二条转租期限2.1本合同项下的转租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前______日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的转租合同。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付的转租费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应在合同签订之日起______日内，一次性将转租费用支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。4.2除非本合同另有约定，否则保证金将在合同到期或提前解除后，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金及其他应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的使用权，不得干预乙方的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照约定的用途使用房屋，并承担相应的物业管理、水电费用。5.3乙方不得将房屋转租给第三方或用于违法活动，不得在房屋内从事任何可能损害房屋结构及安全的活动。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2若乙方未按约定支付转租费用或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属清晰：确保甲方作为转租方拥有房屋的完全产权，且不存在任何权属纠纷。2.合同期限：明确转租期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。3.转租费用：明确乙方应支付的转租费用金额、支付方式和支付期限。4.保证金：明确保证金的数额、支付方式和退还条件。5.权利义务：甲方和乙方各自的权利和义务应当明确，特别是乙方的使用范围和限制。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式和合同解除的条件。7.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业法律人士，以确保合同的合法性、有效性和完整性。解决办法：1.权属问题：在签订合同前，甲方应提供房屋产权证明，必要时可进行产权调查。2.期限争议：若续租问题产生争议，双方应按照合同约定的条款进行协商，或寻求法律途径解决。3.费用支付：若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定采取催收措施，甚至解除合同。4.保证金退还：合同到期后，扣除相关费用，甲方应在约定时间内退还剩余保证金。5.违约处理：一方违约时，另一方应根据合同约定和法律规定，要求违约方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原租赁合同中的承租方将租赁物再出租给第三方的行为。2.产权：指对某物拥有所有权、使用权、处置权等权利的法律状态。3.保证金：指为确保合同履行，一方当事人按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.法律效力：指法律行为（如合同）符合法律规定的要件，从而产生法律约束力的状态。6.民事责任：指民事主体因违反民事义务而应承担的法律后果。7.解除合同：指在合同有效期内，因特定事由的出现，经双方协商一致或单方行使解除权，使合同关系归于消灭的行为。哈喽，下面我来和你聊聊这个短期出租房转租合同可能在哪些特殊场合用到，以及针对这些场合我们可以添加哪些补充条款。咱们得让合同既符合法律要求，又能体现出人情味儿，对吧？特殊应用场合及补充条款：1.学生短租考试或实习场合描述：学生为了方便考试或实习，需要短时间租住一个安静的房间。2.商务人士临时出差场合描述：商务人士因工作需要，需要在某个城市临时居住一段时间。补充条款：甲方应提供必要的商务设施，如高速Wi-Fi、打印机等，以满足乙方的工作需求。若乙方因工作变动需要提前离开，双方应协商解决剩余租期的转租或退还事宜。3.拍摄团队临时住宿场合描述：影视拍摄团队需要一个临时住宿地，方便拍摄期间的休息。补充条款：乙方在进行拍摄活动时，应尽量减少对周围环境和邻居的干扰。甲方应提供必要的拍摄协助，如提供拍摄所需的空间、设施等。附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法产权的文件。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证或护照复印件。3.