代购房屋合同范例

代购房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋价格

1.本合同标的房屋价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.甲方支付乙方房屋总价款的支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付人民币________________________元；

（3）办理房屋过户手续时，甲方支付剩余房屋总价款的百分之五十；

（4）房屋过户登记完毕后，甲方支付剩余房屋总价款的百分之五十。

三、房屋交付

1.乙方应在本合同签订后________________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在接收标的房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的________________________‰。

2.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的________________________‰。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋信息明细表；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋过户手续资料清单；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋质量保修书；

（4）房屋买卖合同附件四：甲方支付房款凭证。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）房屋被查封、抵押或存在权属纠纷；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、通知方式

1.双方对本合同的修改、补充或通知，应采用书面形式，并以以下方式送达：

（1）送达地址：________________________；

（2）送达方式：________________________。

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋，为确保交易安全，丙方同意为甲方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋价格

1.本合同标的房屋价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.甲方支付乙方房屋总价款的支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付人民币________________________元；

（3）办理房屋过户手续时，甲方支付剩余房屋总价款的百分之五十；

（4）房屋过户登记完毕后，甲方支付剩余房屋总价款的百分之五十。

三、担保方责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置担保物。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定条件。

五、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的________________________‰。

2.如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

3.如乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求丙方在担保期间，对担保物进行监管，确保担保物安全。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保物评估报告，以证明担保物的价值。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保物保险，以降低风险。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋租赁合同、物业服务合同等资料，确保房屋权益。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋维修保养记录，确保房屋质量。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋周边环境、配套设施等资料，以便甲方了解房屋周边情况。

八、乙方的限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途，影响甲方权益。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处置房屋，影响甲方权益。

3.乙方在房屋交付后，不得拒绝甲方对房屋的合理检查和验收。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）房屋被查封、抵押或存在权属纠纷；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易透明度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益；

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本；

3.促进甲方在交易中的合理预期，实现双赢。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋信息明细表；

2.房屋买卖合同附件二：房屋过户手续资料清单；

3.房屋买卖合同附件三：房屋质量保修书；

4.房屋买卖合同附件四：甲方支付房款凭证。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于乙方拟出售位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，为满足乙方的资金需求，甲方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的资金需求提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格

1.本合同标的房产交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.交易价格经双方协商确定，并作为本合同附件一。

三、融资服务

1.丙方同意为乙方提供融资服务，融资金额为人民币________________________元。

2.融资利率为________________________%，融资期限为________________________年。

3.乙方应在融资期限内，按月支付融资款本金及利息。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按约定支付融资款本金及利息。

2.丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止融资、要求提前还款等措施。

3.丙方有权要求乙方提供房产抵押，并有权在乙方违约时，行使抵押权。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在房产过户前，确保房产权属清晰无争议。

2.甲方有权要求乙方提供房产的合法使用证明，包括但不限于房产证、土地证等。

3.甲方有权要求乙方在房产过户前，对房产进行必要的维修和保养。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定，按时支付融资款本金及利息。

2.甲方应配合乙方完成房产过户手续，并在过户后取得房产证。

3.甲方应遵守融资合同约定，不得擅自处置标的房产。

七、乙方违约责任

1.如乙方未按约定支付融资款本金及利息，应向丙方支付违约金，违约金为逾期融资款金额的________________________‰。

2.如乙方擅自处置标的房产，应向丙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________‰。

3.如乙方存在欺诈行为，丙方有权解除融资合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付融资款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方在房产过户前，提供必要的协助和配合。

3.乙方有权要求甲方在房产过户后，提供必要的售后服务和保障。

九、甲方限制条款

1.甲方在房产过户前，不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处置标的房产。

2.甲方在房产过户后，不得拒绝乙方对房产的合理检查和验收。

3.甲方在房产过户后，不得拒绝乙方提出的合理维修保养请求。

十、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商