住房赠与转让合同标准文本

住房赠与转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产在赠与时不存在任何未了债务或纠纷。

2.2乙方接受该房产后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理该房产的产权过户手续。

2.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户手续等。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起__________日内，将该房产过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间将该房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若乙方在合同约定的期限内未办理该房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的《房产赠与协议》

5.双方签订的《房产过户委托书》

6.双方签订的《房产过户费用承担协议》

7.双方签订的《房产维修保养协议》

8.双方签订的《房屋租赁合同》（如有）

9.双方签订的《物业管理协议》（如有）

10.双方签订的《车位使用权转让协议》（如有）

11.双方签订的《其他相关协议》（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产，同时丙方作为第三方，基于其特定需求和利益，参与本合同，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、丙方参与条款

2.1丙方作为第三方，同意参与本合同，并提供以下服务：

（1）协助乙方进行该房产的装修、维护和管理；

（2）为乙方提供相关的生活配套服务；

（3）在乙方需要时，提供财务支持。

2.2丙方有权要求乙方在房屋使用过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求乙方在规定时间内办理该房产的产权过户手续；

（2）监督丙方履行合同义务，确保丙方提供的服务符合约定；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方承担以下责任：

（1）在合同生效后，配合乙方办理该房产的产权过户手续；

（2）确保丙方提供的服务不会侵犯乙方的合法权益；

（3）在丙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）接受甲方无偿赠与的该房产；

（2）在丙方提供服务的过程中，有权要求丙方按照约定提供优质服务；

（3）在合同约定的范围内，享有该房产的使用、收益和处分权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）在合同约定的期限内，办理该房产的产权过户手续；

（2）遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用该房产；

（3）在丙方提供服务的过程中，配合丙方的工作。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间办理该房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若丙方未按本合同约定提供优质服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3若甲方在合同履行过程中未能履行其责任，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.双方签订的《房产赠与协议》

6.双方签订的《房产过户委托书》

7.双方签订的《房产过户费用承担协议》

8.双方签订的《房产维修保养协议》

9.双方签订的《物业管理协议》（如有）

10.双方签订的《车位使用权转让协议》（如有）

11.双方签订的《其他相关协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的参与，为乙方提供更加全面的生活配套服务，提高乙方的生活品质；

2.丙方的财务支持有助于乙方更好地利用该房产，实现甲方赠与房产的目的；

3.丙方的专业服务有助于甲方更好地维护其权益，降低因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，通过设定合同条款，确保其赠与的房产能够得到合理使用和有效管理；

2.甲方通过控制合同履行过程，确保其权益得到充分保障，降低因乙方或丙方违约而产生的损失；

3.甲方通过本合同，实现了将房产赠与乙方的同时，为乙方提供全面支持，实现甲方赠与房产的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，同时丙方作为第三方，提供融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售标的

1.1本合同出售的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、丙方参与条款

2.1丙方作为第三方，同意参与本合同，提供以下融资服务：

（1）向乙方提供购房贷款，协助乙方完成购房款项的支付；

（2）在乙方无法按时偿还贷款时，提供一定的宽限期和还款调整方案；

（3）在必要时，丙方有权要求乙方提供担保或追加抵押物。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并遵守相关法律法规。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）在符合丙方贷款条件的情况下，获得丙方的购房贷款；

（2）在丙方提供的贷款期限内，享有该房产的使用权；

（3）在贷款期限内，有权要求丙方提供合理的还款方案和宽限期。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间支付购房款项；

（2）按照合同约定的时间偿还丙方的贷款；

（3）在贷款期限内，不得将房产转让或抵押给第三方。

四、甲方权益与责任

4.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）在乙方支付首付款后，将房产过户至乙方名下；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）在合同生效后，配合乙方办理该房产的产权过户手续；

（2）确保该房产在出售时不存在任何权利瑕疵；

（3）在丙方违约时，甲方应协助乙方追究丙方的违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间办理该房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3若丙方未按本合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.双方签订的《房产出售协议》

6.双方签订的《房产过户委托书》

7.双方签订的《购房贷款合同》

8.双方签订的《担保合同》（如有）

9.双方签订的《其他相关协议》（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买人，通过合同条款的设定，确保其购房权益得到