农村小院出租月租合同标准文本

农村小院出租月租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院一处，愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的农村小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修责任

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、附属设施等。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院一处，愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，并同意引入第三方主体参与租赁管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的农村小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

1.3第三方主体同意作为租赁管理服务提供方，为甲乙双方提供租赁物的管理、维护及相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体负责租赁物的日常管理、维护和修缮工作，确保租赁物的正常使用。

4.2第三方主体应确保租赁物的安全、卫生和整洁，符合租赁用途的要求。

4.3第三方主体在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自变更租赁物的用途或结构。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方在使用过程中，不得破坏租赁物的结构或设施。

5.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付时，按照约定加收滞纳金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并加收滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

七、第三方主体的权利及义务

7.1第三方主体有权在甲方授权的范围内，对租赁物进行管理和服务。

7.2第三方主体应保证服务质量，确保租赁物的正常使用和乙方的生活品质。

7.3第三方主体有权向乙方收取服务费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.第三方主体资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供更专业的租赁管理和服务，确保租赁物的正常使用和乙方的居住品质。通过本合同，甲方的主导地位得以保障，其权益得到充分尊重，包括所有权、租金收益以及违约责任追究等。乙方作为承租方，受到合同条款的严格限制，保障了甲方的利益和租赁物的安全。通过引入第三方，甲乙双方可以专注于各自的业务领域，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院一处，愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，并同意引入第三方主体参与租赁管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益为优先原则：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的农村小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

1.3第三方主体同意作为租赁管理服务提供方，为甲乙双方提供租赁物的管理、维护及相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权要求第三方主体提供符合租赁物用途的必要服务，包括但不限于清洁、维护和修缮。

4.3乙方有权要求甲方和第三方主体在合同约定的范围内，维护其合法权益。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得租赁物的完整退还。

五、第三方主体责任

5.1第三方主体负责租赁物的日常管理、维护和修缮工作，确保租赁物的正常使用。

5.2第三方主体应确保租赁物的安全、卫生和整洁，符合乙方的生活品质要求。

5.3第三方主体在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自变更租赁物的用途或结构。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

6.2甲方在乙方租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自变更租赁物的用途或结构。

6.3甲方应保证租金的及时收取，并按照约定提供相应的服务。

6.4甲方在乙方违约的情况下，应按照合同约定处理，不得滥用解除合同的权利。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并加收滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担责任，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.第三方主体资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________________