中介合同标准文本卖房

中介合同标准文本卖房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意购买甲方房屋，并按上述价格支付房款。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.乙方在支付定金后，剩余房款应在____________________个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供房屋产权证书等必要文件。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____________________个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的房屋，中介方作为专业中介机构，经甲乙双方共同委托，负责提供中介服务。

3.甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介方职责达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及中介费用

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介方根据《中介服务合同》约定，收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介费用由乙方支付，乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付中介方。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.乙方在支付定金后，剩余房款应在____________________个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供房屋产权证书等必要文件。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____________________个工作日内予以修复。

五、中介方责任及权利

1.中介方负责协调甲乙双方签订本合同，并提供相关法律咨询和文件审核服务。

2.中介方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，确保买卖双方信息的真实性。

3.中介方有权根据《中介服务合同》收取中介服务费。

4.中介方对甲乙双方在交易过程中产生的争议，有权进行调解，但无权作出最终决定。

六、甲方权益及责任

1.甲方有权要求中介方提供真实、可靠的买卖双方信息，确保交易安全。

2.甲方有权要求中介方在交易过程中对乙方进行尽职调查，确保乙方具备支付能力。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。

5.甲方在交易过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出售给第三方。

3.乙方在交易过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.中介服务合同

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全、降低交易风险，并为甲乙双方提供专业、中立的服务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保房屋交易顺利进行，并在此过程中实现自身利益最大化。通过本合同的制定，甲方在交易过程中享有更多权利，同时乙方在违约及限制条款下承担相应责任，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的使用权，甲方愿意将该房产出租给乙方。

2.乙方有意租赁甲方的房产，物业管理方作为专业物业管理机构，经甲乙双方共同委托，负责提供物业管理服务。

3.甲乙双方经友好协商，就房产租赁事宜及物业管理方职责达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有房产的使用权，无任何权属纠纷。

二、租赁价格及物业管理费

1.甲方同意将房产出租给乙方，月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.物业管理方根据《物业管理服务合同》约定，收取物业管理服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.物业管理费用由乙方支付，乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付物业管理方。

三、租赁期限及支付方式

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为租赁定金。

3.乙方在支付定金后，剩余租金应在每月____________________日前支付给甲方。

四、物业管理方责任及权利

1.物业管理方负责房产的日常物业管理，确保房产的安全、整洁和使用功能。

2.物业管理方有权对乙方使用房产的情况进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.物业管理方有权根据《物业管理服务合同》收取物业管理服务费。

4.物业管理方对房产的维修、养护等工作负责，并保证及时响应乙方的报修请求。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求物业管理方提供高质量的物业管理服务，确保房产的居住环境。

2.乙方有权对物业管理方的服务提出意见和建议，物业管理方应及时予以回应。

3.乙方在租赁期间，享有房产的独立使用权，但不得擅自改变房产的结构和使用性质。

4.乙方在租赁期间，如因物业管理方原因导致房产受损，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房产转租或出售给第三方。

3.甲方在交易过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及物业管理方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房产产权证明复印件

2.房产租赁合同登记申请书

3.房产租赁合同登记申请表

4.物业管理服务合同

5.