三方物业合同合同范例

三方物业合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业，乙方（以下简称“乙方”）与丙方（以下简称“丙方”）愿意就甲方物业的管理、维护及服务事宜达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

2.乙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

3.丙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

二、合同标的

甲方将其位于__________的物业委托乙方进行管理、维护及服务，丙方作为乙方指定的服务提供方，负责具体的物业管理服务。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理、维护及服务工作。

2.丙方负责乙方委托的具体物业管理服务工作，包括但不限于：

（1）环境卫生管理：负责物业内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）设备设施维护：负责物业内公共设施、设备的日常维护、维修及保养工作；

（3）安全保障：负责物业内公共区域的安全巡逻、监控设备管理等；

（4）物业服务：负责物业内公共区域的物业服务，包括但不限于水电费收缴、公共设施租赁等。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米/月；

（2）其他费用：____元/平方米/月。

2.甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方或丙方违反本合同约定，未能履行物业管理服务义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业基本情况说明

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理服务费用标准

4.乙方及丙方资质证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业，乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的专业服务提供商，丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业咨询机构，为保障甲方物业的长期稳定运营，提高物业管理水平，实现甲方的最大利益，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

2.乙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

3.丙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

4.丁方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

二、合同标的

甲方将其位于__________的物业委托乙方进行管理，丙方提供专业服务，丁方提供专业咨询，以实现甲方物业的高效运营和增值。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方权益

1.甲方享有物业的完全所有权，乙方、丙方、丁方应尊重甲方的合法权益。

2.甲方有权对乙方、丙方、丁方的服务进行监督和评估。

3.甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照合同约定提供优质、高效的服务。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责物业的日常管理、维护及服务工作，确保物业的正常运行。

2.乙方有权根据合同约定调整丙方、丁方的工作内容和方式。

3.乙方有权对丙方、丁方的服务质量进行考核，并提出改进意见。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设备设施维护、安全保障等。

2.丙方有权根据合同约定调整服务内容和方式，确保服务质量。

3.丙方有权要求乙方提供必要的支持和协助。

七、丁方责任与权利

1.丁方负责提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于政策法规解读、市场分析、风险评估等。

2.丁方有权根据合同约定调整咨询内容和方式，确保咨询质量。

3.丁方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和协助。

八、违约责任

1.乙方、丙方、丁方违反本合同约定，未按时履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业基本情况说明

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理服务费用标准

4.乙方及丙方资质证明文件

5.丁方咨询资质证明文件

6.其他相关文件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供全方位的物业管理服务，提高物业的运营效率和增值潜力。甲方作为主导方，通过明确各方的责任与权利，确保自身的权益得到充分保障。本合同的签订，有利于实现甲方物业的长期稳定运营，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的团队，甲方（以下简称“甲方”）希望借助乙方的专业能力提升物业的管理水平，同时丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的专业服务提供商，丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业咨询机构，共同参与本项目，以实现乙方在物业管理领域的市场拓展和利益最大化。为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

2.乙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

3.丙方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

4.丁方：__________

住所：__________

法定代表人：__________

二、合同标的

乙方受甲方委托，对位于__________的物业进行管理，丙方提供专业的服务支持，丁方提供专业咨询，以提升乙方在物业管理市场的竞争力。

三、乙方权益

1.乙方享有物业管理的全部权利，包括但不限于制定管理方案、调整服务内容、收取管理费用等。

2.乙方有权根据合同约定调整丙方、丁方的工作内容和方式，以确保项目管理的高效和有序。

3.乙方有权对丙方、丁方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设备设施维护、安全保障等。

2.丙方有权要求乙方提供必要的支持和协助，以保障服务质量的稳定。

3.丙方有权根据合同约定调整服务内容和方式，以适应物业管理的实际需求。

五、丁方责任与权利

1.丁方负责提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于政策法规解读、市场分析、风险评估等。

2.丁方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和协助，以完成咨询服务。

3.丁方有权根据合同约定调整咨询内容和方式，以适应乙方在物业管理市场的需求。

六、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，确保乙方、丙方、丁方的合法权益。

2.甲方有权对乙方、丙方、丁方的服务进行监督和评估，提出合理建议。

3.甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照合同约定提供优质、高效的服务。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方、丙方、丁方违反本合同约定，未能履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业基本情况说明

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理服务费用标准

4.乙方及丙方资质证明文件

5.丁方咨询资质证明文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过整合