划拨土地买卖交易合同标准文本

划拨土地买卖交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积、四至、用途等基本情况详见附件一《标的土地基本情况》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付交易价格。

2.3买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起________日内，将标的土地的权属证书及有关文件交付给买方。

3.2买方应在收到标的土地权属证书及有关文件之日起________日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的土地权属证书及有关文件的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：标的土地基本情况

2.附件二：标的土地权属证书复印件

3.附件三：付款凭证

4.附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的土地使用权，以扩大生产经营规模。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方，但鉴于买方资金需求较大，需要第三方提供担保。

3.担保方愿意为买方的交易提供担保，以确保交易安全。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积、四至、用途等基本情况详见附件一《标的土地基本情况》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付交易价格。

2.3买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的交易承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求卖方在标的土地交付前，将标的土地的权属证书及有关文件交由担保方保管。

3.3担保方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，直接向卖方支付剩余款项。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起________日内，将标的土地的权属证书及有关文件交付给担保方。

4.2担保方应在收到标的土地权属证书及有关文件之日起________日内，将标的土地的权属证书及有关文件交付给买方。

4.3买方应在收到标的土地权属证书及有关文件之日起________日内，办理标的土地的过户手续。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

5.2甲方有权要求卖方在标的土地交付后，协助办理标的土地的过户手续。

5.3甲方有权要求卖方在本合同履行过程中，提供标的土地的详细信息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的土地权属证书及有关文件的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方未按约定协助办理标的土地过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方在标的土地交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，降低了交易风险，确保了甲方的资金安全。

9.2第三方介入的目的在于，保障交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，确保交易按照甲方的预期进行，最大化甲方的利益。

10.2甲方为主导的意义在于，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方在交易过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的土地使用权，以扩大生产经营规模。

2.卖方因资金周转需要，同意将上述土地使用权转让给买方。

3.融资方愿意为卖方的交易提供融资服务，以确保卖方能够顺利出售标的土地。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积、四至、用途等基本情况详见附件一《标的土地基本情况》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付交易价格。

2.3买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、融资方责任及权利

3.1融资方为本合同项下的交易提供融资服务，确保卖方能够获得必要的资金。

3.2融资方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

3.3融资方有权在卖方未按约定交付标的土地的情况下，要求买方履行付款义务。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起________日内，将标的土地的权属证书及有关文件交付给买方。

4.2买方应在收到标的土地权属证书及有关文件之日起________日内，办理标的土地的过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求买方在标的土地交付前，提供必要的资金证明。

5.2乙方有权要求买方在标的土地交付后，协助办理标的土地的过户手续。

5.3乙方有权要求买方在本合同履行过程中，提供标的土地的详细信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2买方未按约定办理标的土地过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.3买方在标的土地交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为