买土地合同是合同标准文本

买土地合同是合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.交付方式：卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权及相关证明文件交付给买方。

2.交付时间：____________________

四、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.土地使用权转让后，买方应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付土地使用权及相关证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以附件为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.担保方为保证买方权益，同意提供担保。

4.双方经友好协商，就土地使用权转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.交付方式：卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权及相关证明文件交付给买方。

2.交付时间：____________________

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的保证金。

2.担保方保证卖方在合同履行过程中，按照约定履行交付土地使用权及相关证明文件的义务。

3.若卖方违约，担保方应在收到买方书面通知之日起____________________日内，承担相应的违约责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在交付土地使用权及相关证明文件前，提供相应的权属证明。

2.甲方有权要求卖方在交付土地使用权及相关证明文件时，提供土地现状及权属变更的详细资料。

3.甲方有权要求卖方在交付土地使用权及相关证明文件后，协助办理土地使用权变更登记手续。

六、乙方违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付土地使用权及相关证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若卖方在土地使用权转让过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

3.卖方在土地使用权转让过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同备案证明

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保土地使用权转让的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保在土地使用权转让过程中，能够获得土地使用权及相关证明文件的及时交付，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.中介方作为专业中介机构，提供交易中介服务。

4.双方经友好协商，就土地使用权转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价格一次性支付给卖方。

三、中介方服务内容

1.中介方负责协调买卖双方，促成土地使用权转让交易。

2.中介方提供市场调研、交易咨询、合同起草等服务。

3.中介方协助买卖双方办理土地使用权变更登记手续。

四、中介方责任

1.中介方应保证交易信息的真实、准确、完整。

2.中介方应确保交易过程公正、透明，不得泄露买卖双方的商业秘密。

3.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，完成土地使用权转让交易。

五、乙方权益

1.乙方有权要求中介方提供详细的市场分析报告和交易咨询。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益。

3.乙方有权要求中介方在土地使用权变更登记手续办理过程中，提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付土地使用权及相关证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若卖方在土地使用权转让过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

3.卖方在土地使用权转让过程中，不得擅自变更土地用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生