出售吉祥公寓合同范例

出售吉祥公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的吉祥公寓（以下简称“本公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本公寓的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋产权：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到本公寓后，应按照本合同约定，在__________个工作日内办理入住手续。

3.3乙方在入住本公寓后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用本公寓。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理本公寓的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购房税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付本公寓的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方提供的房屋信息与实际不符的，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在入住过程中，违反国家相关法律法规和物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋装修清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的吉祥公寓（以下简称“本公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。同时，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本公寓的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋产权：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任中介服务方，负责促成甲乙双方达成交易，并按照约定收取中介服务费。

3.2丙方应保证本公寓信息的真实性，如因信息不准确导致交易失败的，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方在甲乙双方签订本合同后，应协助双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求丙方协助办理过户手续。

4.2甲方有权在交易过程中对乙方进行必要的审查，包括但不限于身份证明、财务状况等。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定支付房款，并按时办理入住手续。

5.2乙方在购买本公寓前，应自行对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

5.3乙方不得将本公寓用于非法用途，如出租、抵押等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在入住过程中，违反国家相关法律法规和物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未能履行中介服务义务，导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋装修清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益最大化，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。

在本次交易中，甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，乙方和丙方的责任与限制条款，进一步保障了甲方的权益，降低了交易风险。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方在平等、自愿的基础上，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的吉祥公寓（以下简称“本公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保服务方，为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本公寓的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋产权：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保服务方，负责对乙方的支付能力进行审查，并保证交易的安全性。

3.2丙方有权要求甲方提供本公寓的相关证明文件，以核实房屋的真实性和合法性。

3.3丙方在交易过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易按照合同约定进行。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付本公寓，并有权要求丙方确保交易的安全性。

4.2乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

4.3乙方有权在交易过程中对甲方的信誉和房屋状况进行审查。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付本公寓，并确保房屋符合合同约定。

5.2甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝交付本公寓或提高房价。

5.3甲方应配合丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付本公寓的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在本合同签订后，以任何理由拒绝交付本公寓或提高房价的，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的法律责任。

6.3丙方未能履行担保服务义务，导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋装修清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和