兼职商铺招租转让合同标准文本

兼职商铺招租转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

2.租赁物权属证明：甲方保证其对该租赁物拥有合法使用权，并提供相应的权属证明文件。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展，续展期限与原租赁期限相同。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1.押金：乙方需一次性向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退回押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在收到租赁物及乙方提供的相应手续后，十个工作日内退还押金。

六、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修与保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，需经甲方同意，并承担相应费用。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

2.租赁物权属证明：甲方保证其对该租赁物拥有合法使用权，并提供相应的权属证明文件。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展，续展期限与原租赁期限相同。

五、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。丙方应在乙方支付租金后__________个工作日内将租金支付至甲方账户。

六、押金

1.押金：乙方需一次性向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退回押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在收到租赁物及乙方提供的相应手续后，十个工作日内退还押金。

七、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修与保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，需经甲方同意，并承担相应费用。

九、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用或承担相应责任。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用或承担相应责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、附件

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.银行账户信息

6.其他有关文件

十三、总结

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供保障，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时通过限制乙方违约行为，确保租赁物的安全和正常使用。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

2.租赁物权属证明：甲方保证其对该租赁物拥有合法使用权，并提供相应的权属证明文件。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用。

2.丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，并提出改进建议。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展，续展期限与原租赁期限相同。

五、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

六、押金

1.押金：乙方需一次性向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退回押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在收到租赁物及乙方提供的相应手续后，十个工作日内退还押金。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

2.乙方有权根据业务需求对租赁物进行适当的装修或改造，但需经甲方同意，并承担相应费用。

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方如未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。

3.甲方如违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方停止使用或承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.银行账户信息

6.其他有关文件

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁物的