伦敦租商铺合同标准文本

伦敦租商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某地的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于伦敦市某地，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

1.乙方应负责对商铺进行日常保养，确保商铺的整洁和完好。

2.因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某地的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于伦敦市某地，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方欠付的租金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、违反商铺使用规定等违约行为。

2.丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，否则甲方有权自行处理，丙方承担相应责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方在租赁期满后，有权要求乙方退还商铺，并要求乙方恢复商铺原状。

八、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

2.丙方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到更有效的保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和可执行性，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某地的商铺，乙方希望租赁该商铺用于商业活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于伦敦市某地，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方有权要求丙方在支付租金方面提供担保，确保租金的及时支付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、违反商铺使用规定等违约行为。

2.丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，确保乙方租金的支付。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的产权证明、租赁证明等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持商铺的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

八、甲方违约责任

1.甲方如未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分保障，包括租金支付、商铺使用、押金退还等方面。乙方通过增加权利条款和利益条款，