个人餐饮合同标准文本

个人餐饮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有餐饮经营场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的餐饮经营场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮经营场所平面图

2.餐饮经营场所租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有餐饮经营场所，丙方有意作为投资方参与餐饮经营项目的投资与管理，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的餐饮经营场所，以下简称“租赁物”。

二、丙方的投资与权益

2.1丙方同意对本餐饮经营项目进行投资，投资总额为人民币__________元。

2.2丙方对餐饮经营项目的投资权益包括但不限于：

（1）按投资比例享有餐饮经营项目的收益权；

（2）按投资比例参与餐饮经营项目的经营管理决策；

（3）按投资比例享有餐饮经营项目的资产处置权。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定按时足额支付投资款。

6.2丙方应参与餐饮经营项目的经营管理，并确保经营管理决策符合甲乙双方的共同利益。

6.3丙方应对餐饮经营项目的资产进行妥善管理，防止资产流失。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解餐饮经营项目的运营状况。

7.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

8.2乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

8.3乙方应保证餐饮经营项目的合法合规，不得从事任何违法经营活动。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

9.2丙方违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款的__________倍。

（2）未参与餐饮经营项目的经营管理或经营管理决策不符合甲乙双方共同利益的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮经营场所平面图

2.餐饮经营场所租赁合同

3.丙方投资协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过投资获得餐饮经营项目的收益权，并参与经营管理决策，从而实现多方共赢。甲方作为权益主导方，通过设立严格的租赁和投资条款，保障自身的权益，同时确保乙方按照约定经营，实现甲方的利益最大化。本合同旨在明确各方的责权利，确保餐饮经营项目的顺利进行，实现甲乙丙三方的共同目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有餐饮经营场所，丙方有意作为投资方参与餐饮经营项目的投资与管理，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的餐饮经营场所，以下简称“租赁物”。

二、丙方的投资与权益

2.1丙方同意对本餐饮经营项目进行投资，投资总额为人民币__________元。

2.2丙方对餐饮经营项目的投资权益包括但不限于：

（1）按投资比例享有餐饮经营项目的收益权；

（2）按投资比例参与餐饮经营项目的经营管理决策；

（3）按投资比例享有餐饮经营项目的资产处置权。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内独立经营餐饮项目，并享有经营成果。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或退出。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定按时足额支付投资款。

7.2丙方应参与餐饮经营项目的经营管理，并尊重乙方的经营自主权。

7.3丙方应对乙方的经营决策提供必要的支持，包括但不限于市场调研、营销策划等。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期限内不得擅自收回租赁物。

8.2甲方应提供必要的设施设备，保证乙方正常经营。

8.3甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自收回租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮经营场所平面图

2.餐饮经营场所租赁合同

3.丙方投资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为经营者的权益得到充分保障，能够自主决策、自由经营，同时享受