出售农村豪宅合同标准文本

出售农村豪宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________农村的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产证号：__________；

1.5房产权利人：甲方。

二、房屋售价及付款方式

2.1房产总价款：人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付甲方房产总价款；

2.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，但不得违反法律法规。

三、交付方式及期限

3.1交付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产及相关权属证书交付乙方；

3.2交付期限：甲方应按照约定的时间、地点将房产交付乙方，乙方应在收到交付通知后__________日内办理房产过户手续。

四、房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量：甲方保证房产在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准；

4.2瑕疵责任：甲方应在交付前将房产的瑕疵情况告知乙方，如乙方在收到交付通知后__________日内未提出异议，视为乙方认可该瑕疵。

五、税费及费用

5.1税费：房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由买卖双方各自承担；

5.2其他费用：本合同约定的其他费用，按照实际情况由买卖双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%，最高不超过人民币__________元；

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%，最高不超过人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________农村的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方一事，以及丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产证号：__________；

1.5房产权利人：甲方。

二、房屋售价及付款方式

2.1房产总价款：人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付甲方房产总价款；

2.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，但不得违反法律法规。

三、交付方式及期限

3.1交付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产及相关权属证书交付乙方；

3.2交付期限：甲方应按照约定的时间、地点将房产交付乙方，乙方应在收到交付通知后__________日内办理房产过户手续。

四、丙方担保条款

4.1担保金额：丙方同意为乙方的付款义务提供人民币__________元的担保；

4.2担保期限：自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务为止；

4.3担保责任：如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内履行担保责任，支付相应的购房款；

4.4担保解除：在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，丙方担保责任自行解除。

五、房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量：甲方保证房产在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准；

5.2瑕疵责任：甲方应在交付前将房产的瑕疵情况告知乙方，如乙方在收到交付通知后__________日内未提出异议，视为乙方认可该瑕疵。

六、税费及费用

6.1税费：房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由买卖双方各自承担；

6.2其他费用：本合同约定的其他费用，按照实际情况由买卖双方各自承担。

七、甲方权益条款

7.1甲方享有对本合同履行的监督检查权，包括但不限于对乙方付款、房产交付、过户手续的履行情况进行监督；

7.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

7.3甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点办理房产过户手续，如乙方逾期办理，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%，最高不超过人民币__________元；

8.2乙方未按约定时间、地点办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保书；

（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在出售房产过程中，能够获得充分保障。通过引入第三方担保人丙方，甲方的权益得到加强，降低了交易风险。同时，合同中对甲方的权利进行了详细规定，保障了甲方的多种利益。乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提供担保，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

甲方（出卖人）：

丙方（担保人）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________农村的房屋（以下简称“房产”），甲方愿意将房产出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方一事，以及丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产证号：__________；

1.5房产权利人：甲方。

二、房屋售价及付款方式

2.1房产总价款：人民币__________元整（￥__________）；

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付甲方房产总价款；

2.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，但不得违反法律法规。

三、丙方担保条款

3.1担保金额：丙方同意为乙方的付款义务提供人民币__________元的担保；

3.2担保期限：自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务为止；

3.3担保责任：如甲方未按约定交付房产，丙方应在收到乙方通知后__________日内履行担保责任，支付相应的购房款；

3.4担保解除：在甲方履行完毕本合同约定的交付义务后，丙方担保责任自行解除。

四、交付方式及期限

4.1交付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产及相关权属证书交付乙方；

4.2交付期限：甲方应按照约定的时间、地点将房产交付乙方，乙方应在收到交付通知后__________日内办理房产过户手续。

五、房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量：甲方保证房产在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准；

5.2瑕疵责任：甲方应在交付前将房产的瑕疵情况告知乙方，如乙方在收到交付通知后__________日内未提出异议，视为乙方认可该瑕疵。

六、税费及费用

6.1税费：房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由买卖双方各自承担；

6.2其他费用：本合同约定的其他费用，按照实际情况由买卖双方各自承担。

七、乙方权益条款

7.1乙方享有对本合同履行的监督检查权，包括但不限于对甲方交付房产、过户手续的履行情况进行监督；

7.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保责任；

7.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点办理房产过户手续，如甲方逾期办理，乙方有权要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%，最高不超过人民币__________元；

8.2甲方未按约定时间、地点办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

8.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一