兄妹房屋过户合同标准文本

兄妹房屋过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为（甲方姓名），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方姓名），双方系兄妹关系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权归甲方所有。

三、乙方因（乙方购买涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有权。

四、双方经充分协商，一致同意达成如下协议：

第一条涉案房屋的过户

1.甲方同意将涉案房屋的所有权无偿过户给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得涉案房屋的所有权。

第二条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付房屋过户所需的全部费用。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理涉案房屋的过户手续。

第三条办理过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起（办理过户手续期限）内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理涉案房屋的过户手续。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。

3.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋评估报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为（甲方姓名），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方姓名），双方系兄妹关系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权归甲方所有。

三、乙方因（乙方购买涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有权。

四、为确保涉案房屋过户的顺利进行，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意在本合同中提供担保服务。

五、甲乙双方经充分协商，一致同意达成如下协议：

第一条涉案房屋的过户

1.甲方同意将涉案房屋的所有权无偿过户给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得涉案房屋的所有权。

第二条丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的购房资金提供担保。

2.丙方担保的金额为人民币（担保金额）元。

3.若乙方未能按约定支付购房款项，丙方应在接到甲方书面通知后（通知期限）内，代为支付剩余款项。

第三条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付房屋过户所需的全部费用。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理涉案房屋的过户手续。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内支付购房款项。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定，在规定时间内履行担保责任。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

第五条乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付（违约金金额）的违约金。

2.若乙方未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方支付（违约金金额）的违约金。

3.若乙方提供的任何虚假信息导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

2.丙方违反担保责任的，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内支付购房款项。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.在本合同履行期间，若乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

2.甲方解除本合同后，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

第九条合同终止

1.本合同自乙方支付全部购房款项并完成过户手续之日起终止。

2.本合同终止后，各方应按照合同约定履行相应的义务。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房屋评估报告复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方的介入旨在确保涉案房屋过户的顺利进行，保障甲方的权益。通过丙方提供担保，甲方可以在一定程度上降低因乙方违约而导致的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和主导方，在本合同中拥有较高的权益保障。通过合同约定，甲方能够确保涉案房屋的过户顺利进行，同时保障自身的财产安全。甲方在合同中的主导地位，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为（甲方姓名），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方姓名），双方系兄妹关系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权归甲方所有。

三、乙方因（乙方购买涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有权。

四、为确保涉案房屋过户的顺利进行，第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，同意在本合同中提供中介服务。

五、甲乙双方经充分协商，一致同意达成如下协议：

第一条涉案房屋的过户

1.甲方同意将涉案房屋的所有权无偿过户给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得涉案房屋的所有权。

第二条丙方的中介责任

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就涉案房屋过户事宜达成一致。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的任何损失承担相应的责任。

第三条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内办理涉案房屋的过户手续。

2.乙方有权要求丙方提供的中介服务符合行业标准，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方改善或终止服务。

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付房屋过户所需的全部费用。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理涉案房屋的过户手续。

第五条甲方的违约责任

1.若甲方未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付（违约金金额）的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条丙方的权利与义务

1.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

2.丙方应在本合同签订后（服务期限）内完成中介服务，并确保过户手续的顺利进行。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.在本合同履行期间，若甲方或丙方违反合同约定，乙方有权解除本合同。

2.乙方解除本合同后，有权要求甲方或丙方承担违约责任。

第九条合同终止

1.本合同自乙方支付全部购房款项并完成过户手续之日起终止。

2.本合同终止后，各方应按照合同约定履行相应的义务。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房屋评估报告复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通