住户门面出售合同标准文本

住户门面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的住户门面（以下简称“门面”）的所有权，买受方有意购买该门面，双方经友好协商，就门面出售事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的门面出售给买受方。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面结构：____________________。

1.4门面用途：____________________。

1.5门面权属：出卖方拥有该门面的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何争议。

二、门面售价及支付方式

2.1门面售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性向出卖方支付全部门面款项。

2.3支付方式：买受方应按照以下方式支付门面款项：

（1）现金支付：买受方应于合同签订之日将门面款项以现金形式支付给出卖方；

（2）银行转账：买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将门面款项汇入出卖方指定的银行账户。

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将门面交付给买受方。

3.2买受方在取得门面所有权后，有权对该门面进行装修、改造等合理使用。

3.3买受方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定，不得擅自改变门面结构、用途等。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳门面交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应向买受方提供门面权属证明文件，协助买受方办理门面权属转移手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付门面的，应向买受方支付违约金，违约金为门面售价的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付门面款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）买卖双方协商一致，达成解除合同协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）门面权属证明文件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的门面（以下简称“门面”）的所有权，买受方有意购买该门面，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就门面出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的门面出售给买受方。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面结构：____________________。

1.4门面用途：____________________。

1.5门面权属：出卖方拥有该门面的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何争议。

二、门面售价及支付方式

2.1门面售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部门面款项。

2.3支付方式：

（1）现金支付：买受方应于合同签订之日将门面款项以现金形式支付给出卖方；

（2）银行转账：买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将门面款项汇入出卖方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为门面售价的____________________%。

3.2在买受方未按约定时间支付门面款项的情况下，担保方应立即履行担保责任，代买受方支付剩余款项。

3.3担保方有权向买受方追偿其代为支付的款项。

四、甲方权益

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订之日起____________________个工作日内支付门面款项的50%作为定金。

4.2买受方未按约定支付定金的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求买受方在合同签订之日起____________________个工作日内提供丙方的担保文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付门面款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2买受方在未支付全部门面款项前，不得擅自使用门面，否则应承担违约责任。

5.3买受方不得将门面转售或出租给第三方，否则出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）买卖双方协商一致，达成解除合同协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付门面款项。

8.2第三方担保的引入，有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约条款和限制性条款，能够有效防范交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），且丙方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，双方经友好协商，就商铺购买事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出售给乙方。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺结构：____________________。

1.4商铺用途：____________________。

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的所有权，并保证其权属清晰、无任何争议。

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。

2.2中介服务费：中介服务费为商铺成交价的____________________%。

2.3中介服务费由乙方支付，支付时间及方式详见本合同第三条。

三、商铺售价及支付方式

3.1商铺售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全款。

3.3支付方式：

（1）银行转账：乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺款项汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可以现金形式支付部分或全部款项。

四、中介方责任

4.1丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的交易风险承担责任。

4.2丙方应协助甲乙双方办理与交易相关的所有手续，确保交易顺利进行。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供全面的商铺信息，包括但不限于权属证明、房屋结构、周边环境等。

5.2乙方有权在合同签订后，根据实际情况对商铺进行实地考察。

5.3乙方有权要求甲乙双方按照合同约定的时间节点完成交易。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺成交价的____________________%。

6.2甲方未保证商铺权属清晰或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得单方面变更合同内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易过程透明、公正。

8.2乙方通过强调中介方的责任和义务，提高了交