中介专业租房合同标准文本

中介专业租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生等法律法规，保持房屋整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____个月租金作为违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元，由乙方支付。

5.2甲方有权监督丙方的中介服务质量，如丙方未履行中介义务，甲方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生等法律法规，保持房屋整洁。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并有权对乙方使用房屋的情况进行检查。

7.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，按照约定退还押金。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

8.2乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按时缴纳相关费用。

8.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方在租赁期限内未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入，并降低因乙方违约而带来的损失。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元，由甲方支付。

5.2乙方有权监督丙方的中介服务质量，如丙方未履行中介义务，乙方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生等法律法规，保持房屋整洁。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋，并有权在租赁期间对房屋进行合理使用。

7.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还押金。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

8.2甲方应接受乙方的合理使用请求，并配合乙方对房屋进行必要的维护。

8.3甲方应按照合同约定收取租金，并保证押金在租赁期满或提前解除合同后无息退还。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

9.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

9.3甲方在乙方合理使用房屋的情况下，不得无故解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效