京能集团合同标准文本

京能集团合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有__________（以下简称“项目”）的开发、经营和管理权。

二、乙方愿意参与该项目，与甲方签订本合同，共同开发、经营该项目。

现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目类型：__________

5.项目投资总额：__________

二、合同双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方享有项目开发、经营、管理的权利。

2.甲方负责项目的整体规划、设计、施工和验收。

3.甲方按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量和安全。

4.甲方负责项目的资金筹措和投资回报。

5.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付约定的款项。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权参与项目开发、经营，享有项目收益。

2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目开发、经营。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证其参与项目的合规性。

4.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付约定的款项。

三、合同期限及终止条件

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同终止条件：

（1）合同期满，双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资协议

3.项目土地使用合同

4.项目规划设计方案

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有__________（以下简称“项目”）的开发、经营和管理权，为保障项目顺利进行，甲方拟引入丙方作为项目合作伙伴。

二、乙方愿意参与该项目，与甲方签订本合同，共同开发、经营该项目。

三、丙方同意作为第三方参与项目，与甲乙双方签订本合同，共同推进项目发展。

现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目类型：__________

5.项目投资总额：__________

二、甲乙丙三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方享有项目开发、经营、管理的权利。

2.甲方负责项目的整体规划、设计、施工和验收。

3.甲方有权对乙方和丙方的合作进行监督和指导。

4.甲方有权根据项目进展情况，调整项目投资计划和收益分配方案。

5.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量和安全。

6.甲方负责项目的资金筹措和投资回报。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权参与项目开发、经营，享有项目收益。

2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目开发、经营。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证其参与项目的合规性。

4.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付约定的款项。

（三）丙方权利与义务

1.丙方有权参与项目开发、经营，享有项目收益。

2.丙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目开发、经营。

3.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证其参与项目的合规性。

4.丙方应按照合同约定，及时向甲方支付约定的款项。

三、合同期限及终止条件

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同终止条件：

（1）合同期满，双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权根据项目进展情况，调整项目投资计划和收益分配方案。

2.甲方有权对乙方和丙方的合作进行监督和指导。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，以便甲方进行决策。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自转让其在项目中的权益。

2.乙方不得利用项目进行不正当竞争。

3.乙方不得泄露项目商业秘密。

七、丙方的违约及限制条款

1.丙方不得擅自转让其在项目中的权益。

2.丙方不得利用项目进行不正当竞争。

3.丙方不得泄露项目商业秘密。

八、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方参与项目，有助于整合资源，提高项目开发、经营效率。

2.丙方在项目中的权益，有利于甲方和乙方共同承担风险，降低项目风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目主导方，有利于保障项目按照既定目标顺利推进。

2.甲方通过调整项目投资计划和收益分配方案，确保自身权益最大化。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资协议

3.项目土地使用合同

4.项目规划设计方案

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为房地产开发企业，拥有__________（以下简称“住宅小区”）的开发权。

二、乙方作为潜在购房者，有意向购买甲方开发的住宅小区。

三、丙方作为专业的物业管理公司，愿意参与住宅小区的物业管理服务。

现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目类型：住宅小区

5.项目投资总额：__________

二、甲乙丙三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方负责住宅小区的开发、建设、销售。

2.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保住宅小区的质量和安全。

3.甲方应按时交付符合合同约定的住宅小区。

4.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权购买甲方开发的住宅小区。

2.乙方有权享受住宅小区内的各项配套设施和服务。

3.乙方应按照合同约定支付购房款。

4.乙方应遵守住宅小区的规章制度。

（三）丙方权利与义务

1.丙方负责住宅小区的物业管理服务。

2.丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

3.丙方应维护住宅小区的环境和秩序。

4.丙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理费用。

三、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供住宅小区的详细信息和相关资料。

2.乙方有权要求甲方对住宅小区的规划设计进行调整。

3.乙方有权要求甲方在交房前进行质量验收。

4.乙方有权要求甲方在交房后提供必要的售后服务。

四、乙方的利益条款

1.乙方有权享受住宅小区的购房优惠政策和价格保护。

2.乙方有权在住宅小区内优先选择物业管理服务。

3.乙方有权参与住宅小区的业主大会，参与小区的决策和管理。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高住宅小区的销售价格。

2.甲方不得擅自改变住宅小区的规划设计。

3.甲方不得拒绝乙方的合理购房要求。

4.甲方不得在交房前隐瞒住宅小区的质量问题。

六、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者，主