共同出资购房合同标准文本

共同出资购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，具有合法出资购房的权利。

2.甲乙双方自愿达成共同出资购房的协议，共同购买位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

3.为明确甲乙双方的权利、义务，保障双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋产权证号为__________________________。

2.目标房屋已取得《房屋所有权证》，无抵押、无查封、无权属纠纷等情况。

二、共同出资

1.甲乙双方共同出资购买目标房屋，其中甲方出资人民币__________________________元，乙方出资人民币__________________________元。

2.甲乙双方出资方式为：甲方以现金形式支付，乙方以现金形式支付。

三、房屋权属

1.目标房屋归甲乙双方共同所有，房屋权属证书上的权利人为甲乙双方。

2.甲乙双方在共同出资期间，不得单独转让或抵押目标房屋。

四、房屋交易税费

1.甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担目标房屋交易过程中产生的税费。

2.甲乙双方应在房屋过户手续办理完毕后，共同缴纳相关税费。

五、房屋使用与管理

1.目标房屋由甲乙双方共同使用，任何一方不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲乙双方应共同维护目标房屋的完好，承担维修责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定出资，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定出资，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方在共同出资期间，因房屋权属发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________。

2.本合同在有效期内，甲乙双方如需解除合同，应提前__________________________书面通知对方。

3.合同终止后，甲乙双方应将目标房屋及相关资料归还原所有人。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人，拥有合法出资购房的权利。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意与甲方共同出资购买位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

3.丙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，愿意作为第三方参与本合同，提供资金支持。

4.甲乙双方与丙方自愿达成共同出资购房的协议，为明确各方权利、义务，保障各方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋产权证号为__________________________。

2.目标房屋已取得《房屋所有权证》，无抵押、无查封、无权属纠纷等情况。

二、共同出资

1.甲方出资人民币__________________________元，乙方出资人民币__________________________元，丙方出资人民币__________________________元。

2.甲方出资比例为__________________________，乙方出资比例为__________________________，丙方出资比例为__________________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方提供资金支持，用于购买目标房屋。

2.丙方有权参与目标房屋的决策与管理，但不得单独决定房屋的使用、出售等重大事项。

3.丙方在合同履行期间，如需提前撤资，应提前__________________________书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。

四、房屋权属

1.目标房屋归甲乙双方共同所有，房屋权属证书上的权利人为甲乙双方。

2.丙方在合同履行期间，不得要求分割或转让其出资部分所对应的房屋权益。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.享有目标房屋的居住、使用、收益和处分权；

b.参与目标房屋的决策与管理；

c.在丙方撤资时，享有优先购买权。

2.甲方义务：

a.按时足额出资；

b.配合丙方参与目标房屋的决策与管理；

c.在丙方撤资时，承担相应的出资义务。

3.乙方权利与义务同甲方。

六、违约责任与限制条款

1.若甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.若乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.若丙方未按时提供资金支持，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

4.丙方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自撤资或转让其出资部分所对应的房屋权益。

七、合同解除与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________。

2.合同终止后，甲乙双方应将目标房屋及相关资料归还原所有人。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方与丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方与丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供资金支持，降低购房风险，同时保障丙方的投资权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现购房目标，并在必要时维护自身利益。通过本合同的签订，甲乙双方与丙方共同参与目标房屋的购买，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人，拥有合法出资购房的权利。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意与甲方共同出资购买位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

3.丙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，愿意作为第三方参与本合同，提供资金支持。

4.甲乙双方与丙方自愿达成共同出资购房的协议，为明确各方权利、义务，保障各方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋产权证号为__________________________。

2.目标房屋已取得《房屋所有权证》，无抵押、无查封、无权属纠纷等情况。

二、共同出资

1.甲方出资人民币__________________________元，乙方出资人民币__________________________元，丙方出资人民币__________________________元。

2.甲方出资比例为__________________________，乙方出资比例为__________________________，丙方出资比例为__________________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方提供资金支持，用于购买目标房屋。

2.丙方有权获得目标房屋的分红收益，具体分红比例由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方在合同履行期间，有权参与目标房屋的决策与管理，但不得单独决定房屋的使用、出售等重大事项。

四、房屋权属

1.目标房屋归甲乙双方共同所有，房屋权属证书上的权利人为甲乙双方。

2.丙方在合同履行期间，不得要求分割或转让其出资部分所对应的房屋权益。

五、甲乙双方的权利与义务

1.乙方权利：

a.享有目标房屋的居住、使用、收益和处分权；

b.参与目标房屋的决策与管理；

c.在丙方撤资时，享有优先购买权；

d.在目标房屋出售时，享有优先购买权。

2.乙方义务：

a.按时足额出资；

b.配合丙方参与目标房屋的决策与管理；

c.在丙方撤资时，承担相应的出资义务。

六、甲方的违约责任与限制条款

1.若甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.若甲方未经乙方同意，擅自改变目标房屋的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得单独转让其出资部分所对应的房屋权益。

七、合同解除与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________。

2.合同终止后，甲乙双方应将目标房屋及相关资料归还原所有人。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方与丙方可另行签订补