中介楼房出售合同标准文本

中介楼房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面积：__________________________平方米

（4）房屋结构：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋装修情况：__________________________

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.4支付方式：__________________________

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：__________________________

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面积：__________________________平方米

（4）房屋结构：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋装修情况：__________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，协助甲乙双方完成标的物的买卖交易。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对标的物的权属、瑕疵等承担相应的责任。

2.3丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、价格及支付方式

3.1标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

3.4支付方式：__________________________

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________________________

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、购房资格证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，将房款直接支付至甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续时，提供必要的协助。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更或解除本合同。

7.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过其专业知识和经验，协助甲乙双方完成交易，确保交易过程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保其在交易中的主导地位，降低交易风险，保障其利益最大化。同时，甲方通过丙方的介入，提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面积：__________________________平方米

（4）房屋结构：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋装修情况：__________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，协助甲乙双方完成标的物的买卖交易。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对标的物的权属、瑕疵等承担相应的责任。

2.3丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、价格及支付方式

3.1标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

3.4支付方式：__________________________

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________________________

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

5.2甲方应按照国家相关政策，自行承担出售标的物所需缴纳的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和真实产权证明。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保房屋的交付状态符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的物业管理、维修保养等服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

7.2甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

7.3甲方在标的物交付后，不得以任何理由拒绝配合乙方办理过户手续。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双