2025简易房屋租赁合同范本

2025简易房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况1.1甲方自愿将位于省市区（县）路号的房屋（以下称为“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，getPropertyType（如：住宅、商业用房等）。1.2该房屋的权属证号为，房屋所有权人为，共有权人为（如有）。1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：（详细列出房屋内的设施设备，如家电、家具、燃气设施、水电设施等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日给予乙方明确答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若甲方未在规定时间内给予答复，则视为乙方有权按照本合同条款继续租赁，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改扩建，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。5.2租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责。若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋。若甲方同意转租，转租合同的租金不得低于本合同约定的租金标准。第六条水、电、气及其他费用6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费等公用事业费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.2乙方应按时支付上述费用，若因乙方未按时支付导致停止服务，乙方应承担相应责任。6.3房屋内宽带、有线电视等其他费用由方承担（□甲方/□乙方），费用标准为元/月。第七条房屋交付与收回7.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋处于可正常使用状态。7.2租赁期满后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备返还给甲方，返还时应保证房屋及设施设备处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。7.4租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方合理使用该房屋；（2）有权按约定收取租金和押金；（3）应在租赁期间保持房屋的法定使用权；（4）应在租赁期间提供必要的协助，如维修房屋主体结构（非乙方原因导致的损坏）。8.2乙方的权利与义务：（1）有权在租赁期内合法使用该房屋；（2）应按约定支付租金和押金；（3）应妥善保管和使用房屋及其附属设施设备；（4）不得利用该房屋从事违法活动。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）因不可抗力（如地震、洪灾等自然灾害）导致房屋损毁；（2）房屋因政策性原因被拆迁；（3）一方死亡或解散，且无合法继承人或承租人继续履行合同。9.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同。若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条违约责任10.1若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的‰作为违约金。10.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的‰作为违约金。10.3若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。10.4若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同及附件均为中文书写，涂改或手写修改部分需经双方签字确认，否则无效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋附属设施设备清单13.3附件三：房屋所有权证复印件13.4附件四：双方证