二零二四年份六月份物业用房地下室照明应急切换测试

二零二五物业用房地下室照明应急切换测试本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_________法定代表人：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方为_________物业用房地下室照明系统的所有权人或管理人，乙方具备实施照明应急切换测试的专业资质及技术能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，就地下室照明应急切换测试服务达成如下协议：第一条定义与解释1.1“地下室照明系统”指位于_________物业用房地下室的照明设备、电路、控制系统及相关配套设施。1.2“应急切换测试”指在正常供电中断时，验证应急照明系统能否自动切换至备用电源并持续满足照明需求的检测程序。1.3“测试标准”指国家现行标准_________及行业规范_________。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方地下室照明系统进行应急切换测试，包括但不限于：（1）检查照明设备及应急电源的完整性；（2）模拟主电源中断，记录切换至备用电源的响应时间；（3）检测应急照明持续工作时间及照度达标情况；（4）测试报告并提交整改建议。第三条服务期限3.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2乙方应于服务期限内完成全部测试工作，因甲方原因导致延误的，双方另行协商顺延期限。第四条服务费用及支付4.1本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。4.2付款方式：甲方应于合同签订后_________日内支付预付款_________元；测试验收合格后_________日内支付尾款_________元。4.3乙方应开具合法有效发票，甲方未按时付款的，每逾期一日按未付金额的_________%支付违约金。第五条甲方权利义务5.1甲方应提供地下室照明系统的设计图纸、设备清单及历史维护记录。5.2甲方须确保测试期间现场环境符合安全要求，并指派专人配合乙方工作。5.3甲方有权对乙方工作过程进行监督，并提出合理整改要求。第六条乙方权利义务6.1乙方应严格按照测试标准开展服务，确保测试结果真实有效。6.2乙方须自备测试所需仪器设备，并承担测试过程中的人员安全责任。6.3乙方应在测试完成后_________日内向甲方提交书面测试报告及电子档案。第七条验收标准（1）应急切换响应时间不超过_________秒；（2）应急照明持续工作时间不低于_________分钟；（3）照度值符合_________标准。7.2甲方应在收到测试报告后_________日内组织验收，逾期未提出异议的视为验收合格。第八条保密义务8.1双方应对在合同履行中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经书面同意不得向第三方披露。8.2本条款效力不因合同终止而失效，保密期限自合同签订之日起持续_________年。第九条知识产权9.1测试报告及相关文档的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或对外提供。第十条违约责任10.1乙方未按约定完成测试或测试结果不达标的，应免费重新测试直至合格。10.2因甲方未履行配合义务导致测试的，乙方有权终止合同并要求甲方支付已完成部分的费用。第十一条不可抗力11.1因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，双方协商解决。第十二条合同变更与解除12.1任何一方需变更或解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。第十三条争议解决13.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向_________人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1一方发送的通知、文件等应以书面形式送达至本合同载明的对方地址，邮寄送达的，寄出后_________日视为送达。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份。第十六条其他约定16.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条附件清单17.1本合同附件包括：（1）地下室照明系统设备清单；（2）应急切换测试技术方案；（3）_________。17.2附件为本合同组成部分，与具有同等效力。第十八条法律适用18.1本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条风险承担19.1测试过程中因乙方操作不当造成的设备损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。第二十条合同转让20.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下权利义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第二十一章第三方定义与范围21.1“第三方”指根据本合同履行需要，经甲乙双方共同书面确认或根据法律法规要求介入的独立主体，包括但不限于检测机构、设备供应商、监理单位、安全评估机构等。21.2第三方的介入情形包括：（1）需由专业机构对测试结果进行独立复核；（2）测试过程中需补充采购特定设备或材料；（3）法律法规要求引入的监督或验收单位；（4）其他甲乙双方协商一致需第三方参与的情形。第二十二章第三方引入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方的，应提前_________日向对方提交书面申请，列明第三方名称、资质、服务内容及必要性，经双方书面同意后方可引入。22.2第三方资质要求：（1）具备与介入事项相关的合法经营资格及专业资质证书；（2）无重大违法违规记录及行业不良信用记录；（3）承诺遵守本合同约定的保密义务及技术标准。22.3第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确其权利义务及费用承担方式。第二十三章第三方权利义务23.1第三方权利：（1）按补充协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件及基础资料；（3）对介入事项的合法合规性提出独立意见。23.2第三方义务：（1）独立、客观完成委托事项，并对结果真实性负责；（2）遵守本合同及补充协议约定的技术标准、安全规范及保密要求；（3）因第三方过错导致甲乙双方损失的，承担相应赔偿责任。第二十四章责任划分与风险承担24.1第三方独立责任：（1）第三方对其提供的设备质量、检测结论、监理意见等独立承担法律责任；（2）因第三方提供的设备缺陷或操作失误导致测试失败的，由第三方承担重新测试费用及直接损失。24.2甲乙双方对第三方的责任限制：（1）甲方或乙方未按约定向第三方支付费用的，由责任方单独承担违约责任；（2）第三方与甲乙任一方之间的纠纷，不得影响本合同的履行。第二十五章费用与支付25.1第三方服务费用根据补充协议约定执行，支付方式为：（1）由甲方直接支付的，计入本合同总费用，乙方应配合提供结算凭证；（2）由乙方代付的，甲方应在收到乙方书面请款后_________日内完成审核支付。25.2第三方费用争议处理：（1）因第三方服务未达约定标准导致的费用争议，由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，争议部分费用暂缓支付，待责任认定后由过错方承担。第二十六章保密与知识产权延伸26.1第三方保密义务：（1）第三方应签署保密承诺书，对获知的甲方商业秘密、乙方技术方案等承担保密责任；（2）保密期限自接触保密信息之日起至信息进入公知领域或书面解除保密义务之日止。26.2知识产权归属：（1）第三方在服务过程中形成的报告、数据等成果，知识产权归甲方所有；（2）第三方需使用前述成果的，应取得甲方书面授权并注明来源。第二十七章争议解决与管辖27.1涉及第三方的争议解决：（1）甲乙双方与第三方之间的争议，优先通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向_________人民法院提起诉讼。27.2争议解决独立性：（1）第三方与甲乙任一方之间的诉讼或仲裁，不影响本合同其他条款的履行；（2）法院或仲裁机构作出的生效裁判，对争议各方具有约束力。第二十八章合同变更与终止28.1第三方介入后的合同变更：（1）补充协议签订后，本合同相关条款自动调整为包含第三方权利义务的完整约定；（2）重大变更需经甲乙双方及第三方共同签署书面文件确认。28.2第三方退出情形：（1）第三方丧失资质或严重违约的，甲乙双方有权共同解除补充协议并要求其赔偿损失；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止相关服务内容。第二十九章通知与送达扩展29.1第三方的通知信息：（1）第三方地址：_________；（2）联系人：_________；（3）送达方式：按本合同第十四条约定执行。29.2文件送达效力：（1）向第三方发送的通知同时抄送甲乙双方的，视为有效送达；（2）第三方未签收通知文件的，以邮寄发出后_________日视为送达。甲方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：___