小产权房屋合作开发合同样本

小产权房屋合作开发合同样本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________________姓名/名称：____________________________________证件号：/统一社会信誉代码：______________________地址：________________________________________银行账户信息：________________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________________姓名/名称：____________________________________证件号：/统一社会信誉代码：______________________地址：________________________________________银行账户信息：________________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________〔详细地址〕，以下简称“租赁房屋”。1.2房屋产权证明编号：________________________。1.3房屋面积为________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米。1.4租赁房屋包括以下设施及设备：________________________〔详细列明设施及设备〕。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于合同期满前________日书面通知甲方，经甲方同意后双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定每月租金为人民币________元〔大写：________________________〕。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：银行转账/电子支付，账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证租赁房屋的合法性及所有权的真实性，并提供相关证明文件。b)甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提早通知乙方并协商续租事宜。c)在租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋被抵押、查封或发生其他权利纠纷，甲方应承当相应责任。4.2乙方的权利与义务：a)乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及附属设施，并享有安静的居住环境。b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。c)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造或用处，也不得将租赁房屋转租、分租或转让给第三方。第五条押金5.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币________元〔大写：________________________〕。5.2押金的使用范围包括但不限于以下情形：a)乙方未按时支付租金或其他费用时，甲方可从押金中扣除相应金额。b)租赁房屋因乙方原因损坏，甲方可从押金中扣除相应的维修费用。5.3合同期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备完好无损〔正常折旧除外〕，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并定期进展日常维护。假设因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承当维修费用或更换责任。6.2在租赁期间，甲方负责租赁房屋的构造平安及公共区域的维修，但不包括乙方承租局部的内部设施。第七条水电费及其他费用7.1租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承当，并由乙方自行缴纳。7.2甲方应向乙方提供与租赁房屋相关的费用账单信息，如物业费、垃圾处理费等，由双方协商分担或明确约定。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同项下的义务或违背本合同的约定，均构成违约，应承当相应的违约责任。8.2假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于________个月租金的违约金，同时没收押金。8.3假设甲方未能按时交付租赁房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方可退还相应租金并赔偿乙方因此遭受的实际损失。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充，并签订补充协议。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：a)因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。b)一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的。第十条争议的解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有