2手房屋转让合同范例

2手房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“转让房屋”）一套，现甲方愿意将该转让房屋转让给乙方，乙方愿意购买该转让房屋。双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地点：___________________________

1.2转让房屋的建筑面积：___________________________平方米

1.3转让房屋的产权证号：___________________________

1.4转让房屋的房屋用途：___________________________

1.5转让房屋的房屋结构：___________________________

1.6转让房屋的房屋现状：___________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为：人民币__________元整（大写：___________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的价格支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让房屋款项后，应向乙方提供转让房屋的房产证等产权证明文件。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证明文件交付给甲方。

3.3甲方在乙方办理过户手续过程中，应予以积极配合。

四、税费承担

4.1双方确认，转让房屋的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供转让房屋的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房屋价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房屋价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房屋的房产证复印件

2.转让房屋的测绘报告

3.转让房屋的税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“转让房屋”）一套，为保障甲方的合法权益，甲方同意将转让房屋转让给乙方，乙方同意购买该转让房屋。丙方作为担保方，愿意为乙方的支付行为提供担保。双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地点：___________________________

1.2转让房屋的建筑面积：___________________________平方米

1.3转让房屋的产权证号：___________________________

1.4转让房屋的房屋用途：___________________________

1.5转让房屋的房屋结构：___________________________

1.6转让房屋的房屋现状：___________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为：人民币__________元整（大写：___________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的价格支付给甲方。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让房屋款项。

2.4丙方代为支付的款项，乙方应在收到款项之日起__________个工作日内，将等额款项支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证明文件交付给甲方。

3.3甲方在乙方办理过户手续过程中，应予以积极配合。

四、税费承担

4.1双方确认，转让房屋的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供转让房屋的税费缴纳凭证。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，应保证乙方的支付行为，如乙方未按时支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关信用证明，以确保乙方的还款能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追讨欠款。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关信用证明，以确保乙方的还款能力。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，作为乙方购买转让房屋的诚意。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关费用支付凭证。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房屋价格的__________%。

7.2乙方在办理过户手续过程中，如发现转让房屋存在产权纠纷、抵押等情况，应立即通知甲方，并承担相应责任。

7.3乙方在购买转让房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房屋的房产证复印件

2.转让房屋的测绘报告

3.转让房屋的税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付转让房屋款项。

2.降低甲方的交易风险，减少因乙方违约造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让房屋过程中的权益，确保甲方在交易中处于主导地位。

2.确保甲方在交易过程中获得最大利益，提高甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“转让房屋”）一套，乙方有意向购买该转让房屋。为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地点：___________________________

1.2转让房屋的建筑面积：___________________________平方米

1.3转让房屋的产权证号：___________________________

1.4转让房屋的房屋用途：___________________________

1.5转让房屋的房屋结构：___________________________

1.6转让房屋的房屋现状：___________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为：人民币__________元整（大写：___________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的价格支付给甲方。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让房屋款项。

2.4丙方代为支付的款项，乙方应在收到款项之日起__________个工作日内，将等额款项支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房屋的过户手续，并将过户后的房产证等相关证明文件交付给甲方。

3.3甲方在乙方办理过户手续过程中，应予以积极配合。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，应保证乙方的支付行为，如乙方未按时支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关信用证明，以确保乙方的还款能力。

4.3丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追讨欠款。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供转让房屋的产权证明文件，确保房屋产权清晰。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋无任何产权纠纷、抵押等情况。

5.3乙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供相关费用支付凭证。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房屋价格的__________%。

6.2甲方在办理过户手续过程中，如发现转让房屋存在产权纠纷、抵押等情况，应立即通知乙方，并承担相应责任。

6.3甲方在乙方购买转让房屋后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。