做生意租赁合同标准文本

做生意租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

**做生意租赁合同**

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，旨在明确双方的权利义务，确保租赁业务的顺利进行。

**甲方（出租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**乙方（承租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**鉴于：**

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物用于____________________（注明用途）。

**双方经友好协商，达成如下协议：**

**第一条租赁物及用途**

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承诺仅将租赁物用于____________________（注明用途），并保证在租赁期间不改变租赁物的使用性质。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

**第四条租赁物交付及验收**

4.1甲方应在__年__月__日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后__日内进行验收，如发现租赁物存在缺陷，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复。

**第五条租赁物的维修保养**

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

**第六条违约责任**

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元。

**第七条争议解决**

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**第八条其他**

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

**附件：**

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**做生意租赁合同**

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确各方的权利义务，确保租赁业务的顺利进行，同时保障甲方的权益不受损害。

**甲方（出租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**乙方（承租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**丙方（担保方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**鉴于：**

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物用于____________________（注明用途）；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。

**双方经友好协商，达成如下协议：**

**第一条租赁物及用途**

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承诺仅将租赁物用于____________________（注明用途），并保证在租赁期间不改变租赁物的使用性质。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

**第四条租赁物交付及验收**

4.1甲方应在__年__月__日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后__日内进行验收，如发现租赁物存在缺陷，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复。

**第五条租赁物的维修保养**

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

**第六条甲方权益保障**

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、抵押或转让。

6.3甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保租赁物的安全和完好。

6.4甲方在发现乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

**第七条丙方责任**

7.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。

7.2丙方应保证其具备履行担保义务的能力，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

**第八条违约责任**

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

**第九条争议解决**

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**第十条其他**

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

**附件：**

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他相关文件。

**第三方介入的意义和目的：**

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按照合同约定履行其义务，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时，通过丙方代为履行或赔偿，保障自身的合法权益。

**甲方为主导的目的和意义：**

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁期间的权益不受损害。甲方通过明确的租赁物用途、租金支付、违约责任等条款，确保租赁业务的顺利进行，降低自身的经营风险。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，维护租赁物的安全与完好，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

**商铺租赁合同**

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确各方的权利义务，确保租赁业务的顺利进行，同时保障乙方的权益得到充分尊重和保护。

**甲方（出租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**乙方（承租方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**丙方（担保方）：**

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

**鉴于：**

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方的租赁物用于商业经营活动；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。

**双方经友好协商，达成如下协议：**

**第一条租赁物及用途**

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的基本情况如下：

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：____________________

1.2乙方承诺仅将租赁物用于商业经营活动，并保证在租赁期间不改变商铺的使用性质。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

**第四条租赁物交付及验收**

4.1甲方应在__年__月__日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后__日内进行验收，如发现租赁物存在缺陷，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复。

**第五条乙方的权益保障**

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，甲方不得干涉。

5.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理改造，但需事先取得甲方同意，并承担相应的改造费用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务，如水电供应、物业管理等。

**第六条丙方责任**

6.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。

6.2丙方应保证其具备履行担保义务的能力，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

**第七条违约责任**

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元。

7.3甲方未提供必要服务的，应向乙方支付违约金____________________元。

**第八条争议解决**

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**第九条其他**

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

**附件：**

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他相关文件。

**乙方为主导的目的和意义：**

乙方作为承租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁期间的权