住宅合同网签合同标准文本

住宅合同网签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的住宅房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产规划用途：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

8.房产建成时间：____________________年

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于房产交付之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应于办理房产过户登记手续之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付时间及条件

1.买方应在卖方将房产交付给买方时，按照本合同约定的交付条件接收房产。

2.房产交付时间：____________________年____________________月____________________日。

3.买方在交付房产时，应按照以下条件接收房产：

（1）房产结构、面积、楼层、户型等基本情况与合同约定相符；

（2）房产已取得合法权属证明；

（3）房产无权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律障碍；

（4）房产无拖欠物业费、供暖费等费用；

（5）卖方已按照合同约定履行交付房产的义务。

四、产权转移及过户登记

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房产过户登记手续。

2.买方应在卖方协助办理房产过户登记手续后____________________日内，向相关主管部门缴纳房产交易税费。

3.房产过户登记手续办理完毕后，房产产权归买方所有。

五、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的住宅房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方，但需第三方提供担保。

3.丙方同意作为担保方，对买方购买房产的款项支付进行担保。

4.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产规划用途：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

8.房产建成时间：____________________年

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于房产交付之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应于办理房产过户登记手续之日起____________________日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

2.担保方有权利要求卖方提供房产的合法权属证明和房产测绘报告。

3.担保方有权在卖方未履行交付义务时，要求卖方赔偿买方的损失。

四、交付时间及条件

1.买方应在卖方将房产交付给买方时，按照本合同约定的交付条件接收房产。

2.房产交付时间：____________________年____________________月____________________日。

3.买方在交付房产时，应按照以下条件接收房产：

（1）房产结构、面积、楼层、户型等基本情况与合同约定相符；

（2）房产已取得合法权属证明；

（3）房产无权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律障碍；

（4）房产无拖欠物业费、供暖费等费用；

（5）卖方已按照合同约定履行交付房产的义务。

五、产权转移及过户登记

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房产过户登记手续。

2.买方应在卖方协助办理房产过户登记手续后____________________日内，向相关主管部门缴纳房产交易税费。

3.房产过户登记手续办理完毕后，房产产权归买方所有。

六、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为保证金总额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保买方的权益得到充分保障，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，对买方支付款项提供担保，增加了交易的信用度。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过本合同确保房产交易的安全和顺利进行。

2.甲方通过主导合同条款，维护自身权益，保障交易顺利进行。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方，但需第三方中介机构提供专业服务。

3.丙方同意作为中介方，协助卖方寻找买方并促成交易。

4.双方经友好协商，就房产买卖事宜及中介服务事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产规划用途：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

8.房产建成时间：____________________年

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责协助卖方寻找合适的买方，并促成双方达成房产买卖协议。

2.中介服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介服务费用应在合同签订后____________________日内支付。

三、卖方责任及权利

1.卖方应向丙方提供房产的合法权属证明、房产测绘报告等必要文件。

2.卖方有权利要求丙方在中介服务过程中，对买方的资质进行审查。

3.卖方有权利在中介服务完成后，要求丙方提供交易成果的详细报告。

四、买方责任及权利

1.买方应按照合同约定，支付中介服务费用。

2.买方有权利要求丙方在中介服务过程中，提供专业的市场分析和房产信息。

3.买方有权利在交易完成后，要求丙方提供交易全程的服务记录。

五、违约责任

1.卖方未按约定提供房产相关文件的，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。