农村与企业合同标准文本

农村与企业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有农村土地及附着物，乙方具备相关企业资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村土地及附着物租赁给乙方使用，乙方在租赁期内对农村土地及附着物进行经营、开发，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________________的农村土地及附着物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体范围、面积、界限等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还给甲方，并恢复原状。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元（大写：____________________元整），分_________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首次支付：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：____________________元整）作为保证金。

（2）分期支付：租赁期间，乙方应按约定的时间节点向甲方支付租赁费用。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、功能。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及政策要求，对租赁物进行日常维护、保养。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

五、租赁物的维护与赔偿

5.1乙方应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

丙方：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有农村土地及附着物，乙方具备相关企业资质，丙方作为第三方参与，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方责任

1.1甲方将其位于_________________________的农村土地及附着物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体范围、面积、界限等详见附件一：《租赁物清单》。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限及甲方权益

2.1本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还给甲方，并恢复原状。

2.3甲方享有以下权益：

（1）租赁物在租赁期间的使用权、收益权；

（2）租赁期满后，对租赁物的优先购买权；

（3）乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元（大写：____________________元整），分_________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首次支付：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：____________________元整）作为保证金。

（2）分期支付：租赁期间，乙方应按约定的时间节点向甲方支付租赁费用。

3.3甲方享有以下权益：

（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用租赁物。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、功能。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及政策要求，对租赁物进行日常维护、保养。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4.4甲方享有以下权益：

（1）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及政策要求；

（2）对乙方在租赁期间的经营成果享有优先权。

五、租赁物的维护与赔偿

5.1乙方应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方享有以下权益：

（1）对乙方在租赁期间因损坏、灭失租赁物所造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿；

（2）如乙方无力赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约及限制条款如下：

（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方违反国家法律法规及政策要求，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规及政策要求；

2.监督乙方经营行为，降低甲方风险；

3.促进农村土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的使用权、收益权；

2.确保甲方在租赁期满后对租赁物的优先购买权；

3.维护甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

丙方：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方具备相关企业资质，需使用甲方拥有的工业厂房进行生产，丙方作为第三方参与，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁及第三方责任

1.1甲方将其位于_________________________的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

1.2租赁厂房具体范围、面积、界限等详见附件一：《租赁厂房清单》。

1.3丙方作为第三方，负责对甲方在租赁期间的管理行为进行监督管理，确保甲方遵守本合同约定。

二、租赁期限及乙方权益

2.1本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁厂房交还给甲方，并保持其完好状态。

2.3乙方享有以下权益：

（1）租赁厂房在租赁期间的使用权；

（2）租赁期满后，对租赁厂房的优先续租权；

（3）甲方违约时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元（大写：____________________元整），分_________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首次支付：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：____________________元整）作为保证金。

（2）分期支付：租赁期间，乙方应按约定的时间节点向甲方支付租赁费用。

3.3乙方享有以下权益：

（1）甲方未按时提供租赁厂房，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按时提供租赁厂房，乙方有权要求延长租赁期限或解除合同。

四、租赁厂房的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途、结构、功能。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及政策要求，对租赁厂房进行日常维护、保养。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁厂房进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4.4乙方享有以下权益：

（1）对甲方在租赁期间的管理行为进行监督，确保甲方遵守国家法律法规及政策要求；

（2）对甲方在租赁期间的管理成果享有优先权。

五、租赁厂房的维护与赔偿

5.1乙方应负责租赁厂房的维护、保养，确保厂房在租赁期间保持良好的使用状态。

5.2如因乙方原因导致租赁厂房损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方享有以下权益：

（1）对甲方在租赁期间因损坏、灭失租赁厂房所造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿；

（2）如甲方无力赔偿，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约及限制条款如下：

（1）甲方未按时提供租赁厂房，甲方有权要求支付违约金；

（2）甲方擅自改变租赁厂房用途、结构、功能，乙方有权要求恢复原状；

（3）甲方违反国家法律法规及政策要求，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁厂房清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___