1999购房合同标准文本

1999购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2乙方同意以人民币_________________________（大写：_________________________）的价格购买该房产。

二、付款方式

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2甲方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.3乙方在办理房产过户手续过程中，应按照相关规定和流程履行相应义务。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________（大写：_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________（大写：_________________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2乙方同意以人民币_________________________（大写：_________________________）的价格购买该房产。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2甲方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.3乙方在办理房产过户手续过程中，应按照相关规定和流程履行相应义务。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳购房过程中产生的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，包括但不限于支付购房款及赔偿甲方损失。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要协助，包括但不限于提供担保证明、协助办理房产过户手续等。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________（大写：_________________________）。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自处置该房产，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现该房产存在任何权属纠纷，应及时通知甲方，否则乙方承担由此产生的全部责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应立即支付购房款及赔偿甲方损失。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方协助办理房产过户手续。

7.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要协助，包括但不限于提供房产信息、协助办理房产过户手续等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。在甲方权益主导的背景下，丙方作为担保方，承担了连带担保责任，为甲方提供了双重保障。乙方作为买方，在享受购房权利的同时，也受到了严格的违约责任及限制条款的约束。通过本合同，甲方确保了交易顺利进行，降低了交易风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障交易顺利进行，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2乙方同意以人民币_________________________（大写：_________________________）的价格购买该房产。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________（大写：_________________________）。

2.4丙方对本合同项下的甲方交房义务承担连带担保责任。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内完成验收。

3.3若甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳购房过程中产生的税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任，包括但不限于支付购房款及赔偿乙方损失。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要协助，包括但不限于提供担保证明、协助办理房产过户手续等。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________________________（大写：_________________________）。

6.2甲方在合同履行过程中，不得擅自处置该房产，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现该房产存在任何权属纠纷，应及时通知乙方，否则甲方承担由此产生的全部责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方对本合同项下的甲方交房义务承担连带担保责任，若甲方违约，丙方应立即支付购房款及赔偿乙方损失。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求乙方协助办理房产过户手续。

7.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要协助，包括但不限于提供房产信息、协助办理房产过户手续等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民