2025年个人借款合同（购房借款）

2025年个人借款合同（购房借款）本合同由以下各方于2025年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：贷款人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款用于购房事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额与用途贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元整（￥），具体金额以实际支付凭证为准。贷款用途：乙方承诺将本合同项下借款专项用于购买位于中华人民共和国省市区（县）路号室的房产（以下简称“目标房产”），不得挪作他用。目标房产的基本情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米房产证编号：房屋价格：人民币（大写）元整（￥）乙方不得擅自改变贷款用途，否则甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。第二条贷款期限与利率贷款期限：本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率%（百分之），该利率为固定利率，不随中国人民银行同期贷款利率的调整而调整。若乙方未按本合同约定按时支付利息或本金，甲方有权自逾期之日起按照逾期金额的日万分之计收罚息。第三条贷款支付支付方式：甲方应于本合同签订后个工作日内将贷款金额划付至乙方指定的银行账户：户名：开户银行：账号：支付凭证：甲方向乙方支付贷款后，乙方应向甲方出具收据或其他书面凭证，确认收到贷款。第四条还款方式还款方式：乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款本金及利息：每月偿还固定金额，包括本金和利息，共计期。每期还款日为每月日，一期还款日为贷款到期日。还款金额：每期应还金额为人民币（大写）元整（￥），其中本金元，利息元。提前还款：乙方若需提前还款，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。提前还款部分的利息按实际使用天数计算，不足一月的按一月计收。逾期还款：若乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金或利息，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息利率为日利率万分之，有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第五条权利与义务甲方的权利与义务：有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息，并有权要求乙方提供与贷款相关的财务状况及还款能力证明。有权监督检查贷款的使用情况，确保乙方将贷款用于本合同约定的用途。遵守合同约定，按期足额向乙方发放贷款。未经乙方书面同意，不得向第三方披露乙方的个人信息和贷款情况。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用贷款资金，并按期偿还贷款本金及利息。有权要求甲方保守其个人信息及商业秘密。有义务配合甲方对贷款使用情况的监督检查，并提供真实、完整的财务资料。未经甲方书面同意，不得转让目标房产或设定其他权利负担。第六条担保条款为保障甲方债权的实现，乙方同意以目标房产作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供担保。抵押物情况：房产地址：建筑面积：平方米房产证编号：抵押登记：乙方应于本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明原件交甲方保管。抵押权的实现：若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，并从中优先受偿。保险：乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险单第一受益人为甲方。保险费用由乙方承担。第七条违约责任乙方违约情形：未按期偿还贷款本金或利息；擅自改变贷款用途；未按约定办理抵押登记手续；提供虚假的财务资料或信息；因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或价值显著下降，未能及时补救或提供其他担保。违约责任：乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）；甲方有权提前收回全部或部分贷款，并要求乙方立即清偿；甲方有权要求乙方赔偿造成的实际损失及相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，除涉及争议的条款外，本合同其他条款仍继续履行。第九条合同的生效、变更与解除生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。变更与解除：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何单方面变更均不生效。解除情形：甲乙双方协商一致解除合同；乙方未履行本合同主要义务，且在甲方催告后日内仍未改正；因不可抗力事件导致合同无法履行。第十条其他条款通知与送达：本合同项下任何通知或文件的送达均以书面形式进行，送达地址以本合同载明的联系地址为准。若任何一方变更地址，应在变更后日内书面通知对方，否则送达至原地址即视为有效送达。不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；但遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。签署页：甲方（签字或