2025租房合同协议正规范例范文

2025租房合同协议正规范例范文合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于中华人民共和国省市区街道路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的权属情况：房产证号：使用权性质：（如商品房、公有住房等）建筑面积：平方米房屋用途：（如住宅、商业等）1.3乙方确认已实地查看租赁房屋，并对房屋的现状及周边环境无异议。第二条租赁期限2.1租赁房屋的租期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意继续承租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。如甲方未在上述期限内回复，则视为同意续租，原合同条款继续有效。2.3租赁期间，乙方不得以任何理由单方面提前终止合同。如因特殊原因确需提前终止的，须提前日书面通知甲方，并按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元整（￥元），共计年租金为人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付等），每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金及退还4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，与租金支付方式一致。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于租赁期满后日内将押金全额退还乙方。4.4如乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权扣除相应金额作为违约金或维修费用，剩余部分退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1租赁期间，甲方保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。如因房屋主体结构问题影响乙方使用的，乙方有权要求甲方及时维修或减少租金。5.2租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.3双方约定的房屋及附属设施设备清单见附件一，经双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.4租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构或拆装、改装附属设施设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：水费电费燃气费物业管理费网络费电视收视费其他费用：6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，由乙方承担相应责任。第七条转租或合租7.1乙方在租赁期间不得擅自将租赁房屋转租或部分转租他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。7.2乙方经甲方同意后，转租收益由乙方与第三方协商确定，但乙方仍需履行本合同约定的义务。7.3乙方不得以任何形式将租赁房屋用于合租，如需增加共同居住人，应事先征得甲方书面同意，并登记相关信息。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按本合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋因甲方原因无法正常使用的；其他严重违反合同约定的行为。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任：未按期支付租金或押金的；擅自转租、擅自改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施设备且拒不维修或赔偿的；利用租赁房屋进行违法活动的；其他严重违反合同约定的行为。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁房屋及附属设施设备恢复原状并返还甲方，逾期未返还的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥元）。9.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋及附属设施设备清单附件二：附件三：11.3本合同自双方