军队住房租赁合同标准文本

军队住房租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

军队住房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方有租赁住房的意愿，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3租赁住房的装修情况为__________。

1.4租赁住房的权属证明文件为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前__________日将租赁住房交付乙方。

3.2乙方在接收租赁住房时，应对租赁住房进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在验收合格后，应在__________日内办理入住手续。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁住房，对租赁住房及附属设施进行日常维护。

4.3乙方不得在租赁住房内从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁住房及附属设施的维修、保养责任如下：

（1）租赁住房主体结构的维修、保养由甲方负责；

（2）租赁住房内部设施及附属设施的维修、保养由乙方负责。

5.2乙方在租赁期间因使用不当等原因造成租赁住房及附属设施损坏的，应承担相应的维修、赔偿责任。

六、租赁物的归还与退租

6.1本合同租赁期限届满，乙方应将租赁住房交还甲方。

6.2乙方在租赁期间有下列情形之一的，应提前向甲方书面提出退租申请：

（1）因家庭原因需迁离租赁住房的；

（2）因工作调动、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

6.3乙方退租时，应将租赁住房及附属设施恢复原状，并结清租金、押金等费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁住房的；

（2）未按约定条件提供租赁住房的；

（3）在租赁期间擅自改变租赁住房的结构和用途的；

（4）其他违约情形。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁住房的结构和用途的；

（3）损坏租赁住房及附属设施的；

（4）其他违约情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房权属证明文件

2.租赁住房租赁清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方有租赁住房的意愿，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3租赁住房的装修情况为__________。

1.4租赁住房的权属证明文件为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方发出书面通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前__________日将租赁住房交付乙方。

4.2乙方在接收租赁住房时，应对租赁住房进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在验收合格后，应在__________日内办理入住手续。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁住房，对租赁住房及附属设施进行日常维护。

5.3乙方不得在租赁住房内从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁住房及附属设施的维修、保养责任如下：

（1）租赁住房主体结构的维修、保养由甲方负责；

（2）租赁住房内部设施及附属设施的维修、保养由乙方负责。

6.2乙方在租赁期间因使用不当等原因造成租赁住房及附属设施损坏的，应承担相应的维修、赔偿责任。

七、租赁物的归还与退租

7.1本合同租赁期限届满，乙方应将租赁住房交还甲方。

7.2乙方在租赁期间有下列情形之一的，应提前向甲方书面提出退租申请：

（1）因家庭原因需迁离租赁住房的；

（2）因工作调动、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租时，应将租赁住房及附属设施恢复原状，并结清租金、押金等费用。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁住房的结构和用途的；

（3）损坏租赁住房及附属设施的；

（4）其他违约情形。

8.2丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付保证金的；

（2）未按约定代为支付租金的；

（3）其他违约情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房权属证明文件

2.租赁住房租赁清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和第三方担保机制，保障自身权益，确保租金按时支付，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有租赁住房的需求，甲方拥有位于__________的住房，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3租赁住房的装修情况为__________。

1.4租赁住房的权属证明文件为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.3若甲方未按约定提供租赁住房，丙方有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失，并有权要求甲方承担违约责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前__________日将租赁住房交付乙方。

4.2乙方在接收租赁住房时，应对租赁住房进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在验收合格后，应在__________日内办理入住手续。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁住房，对租赁住房及附属设施进行日常维护。

5.3乙方有权要求甲方保证租赁住房的安全、舒适和适宜居住。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁住房及附属设施的维修、保养责任如下：

（1）租赁住房主体结构的维修、保养由甲方负责；

（2）租赁住房内部设施及附属设施的维修、保养由乙方负责。

6.2甲方应在乙方提出维修需求后__________日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

七、租赁物的归还与退租

7.1本合同租赁期限届满，乙方应将租赁住房交还甲方。

7.2乙方在租赁期间有下列情形之一的，应提前向甲方书面提出退租申请：

（1）因家庭原因需迁离租赁住房的；

（2）因工作调动、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租时，应将租赁住房及附属设施恢复原状，并结清租金、押金等费用。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁住房的；

（2）未按约定条件提供租赁住房的；

（3）未按时进行维修的；

（4）其他违约情形。

8.2丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付保证金的；

（2）未按约定代为支付租金的；

（3）其他违约情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决