住房租聘合同标准文本

住房租聘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用，乙方承租该住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前__________日内，将符合本合同约定的该住房交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用，乙方承租该住房事宜，丙方为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前__________日内，将符合本合同约定的该住房交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金或其他费用时，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代乙方支付相应的款项。

5.2丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

6.2甲方有权监督乙方合理使用该住房，并对乙方擅自改变房屋结构及用途的行为进行制止。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。丙方作为担保方，其责任和义务明确，有利于降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的利益，同时也为乙方提供了明确的租赁规则。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（贷款机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于__________的住宅项目（以下简称“该住宅”）出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，丙方为乙方的购房贷款提供金融服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、销售标的

1.1甲方开发的该住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、销售价格及支付方式

2.1本合同约定的销售价格为人民币__________元整（大写：_____________________），支付方式为__________。

2.2乙方应于本合同签订后__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），余款__________应按以下分期支付：

（1）__________日前支付人民币__________元整（大写：_____________________）；

（2）__________日前支付人民币__________元整（大写：_____________________）；

（3）__________日前支付人民币__________元整（大写：_____________________）；

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的该住宅交付给乙方使用。

四、丙方的金融服务

4.1丙方为本合同的购房贷款提供金融服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________），贷款期限为__________年。

4.2乙方应按照丙方的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付该住宅。

5.2乙方有权在交付房屋后，对房屋进行合理使用和装修。

5.3乙方有权在贷款利率变动时，根据丙方的贷款合同约定调整还款计划。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，应承担相应的修复责任，并支付乙方合理的停用费用。

6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款合同复印件

3.其他相关证明