体彩店租赁合同标准文本

体彩店租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的体彩店（以下简称“体彩店”）的租赁权，乙方愿意租赁该体彩店用于经营彩票业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的体彩店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营彩票业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

4.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。

4.3租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如经甲方书面同意，乙方转让或转租租赁物，应按照甲方的要求签订转让或转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物面积测量报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的体彩店（以下简称“租赁物”）的租赁权，乙方愿意租赁该体彩店用于经营彩票业务，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的体彩店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营彩票业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

5.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。

5.3租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家有关彩票经营的相关法律法规，合法经营。

6.2乙方应保证租赁物的安全，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.3乙方不得擅自转让或转租租赁物。

七、甲方的权益

7.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁物，并保持租赁物原状。

7.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约造成的损失。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物面积测量报告

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。丙方作为担保人，承担乙方的租金支付义务，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法经营，维护市场秩序，同时保障自身的租金收益和租赁物的完好。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该房产用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的经营能力和资金安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设餐饮店，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，增加或减少经营范围。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的安全，确保乙方在经营过程中不受安全隐患的威胁。

6.2甲方应提供必要的经营支持，如协助乙方办理相关证照、提供水电接入等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付相当于租赁物三个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物面积测量报告

3.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于保障