临街商铺出让合同标准文本

临街商铺出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的临街商铺（以下简称“商铺”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权和收益权。

二、出让期限

2.1出让期限自本合同签订之日起__________年。

2.2乙方在出让期限内，享有商铺的使用权、收益权。

三、出让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商铺出让费用，总额为人民币__________元。

3.2出让费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（2）自本合同签订之日起__________年内，乙方应按年支付人民币__________元。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在出让期限内，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

4.3乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方未按约定支付出让费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付出让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的临街商铺（以下简称“商铺”）出让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权和收益权。

二、出让期限及费用

2.1出让期限自本合同签订之日起__________年。

2.2乙方应向甲方支付商铺出让费用，总额为人民币__________元。

2.3丙方作为服务提供方，应向甲方支付人民币__________元作为服务费用。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修设计及施工监督；

（2）商铺日常运营管理；

（3）商铺营销推广。

3.2丙方应保证服务质量，若因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应承担相应责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方在出让期限内，享有商铺的使用权、收益权。

4.2乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应配合丙方的服务，并按照约定支付丙方的服务费用。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保双方履行合同义务。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关文件和资料，以证明其履约情况。

5.3甲方有权要求乙方和丙方就合同履行情况进行说明，并采取必要的措施保障甲方的权益。

5.4甲方对乙方和丙方的违约行为有权要求承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付出让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）若乙方擅自改变商铺的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（3）若乙方违反本合同约定，导致商铺受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）若丙方违反本合同约定，导致商铺受损，丙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.丙方服务协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方的权利、义务和责任，确保甲方在商铺出让过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，一方面有利于提高商铺的使用率和收益，另一方面为甲方提供了更多服务保障。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督和管理，确保双方履行合同义务，维护自身的合法权益。本合同的签订，有利于规范三方行为，促进合作共赢，实现甲方在商铺出让过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在__________购买的临街商铺（以下简称“商铺”）的使用权转让给丁方，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：乙方拥有商铺的合法使用权，现同意将该使用权转让给丁方。

二、使用权转让及费用

2.1乙方同意将商铺使用权转让给丁方，转让期限自本合同签订之日起__________年。

2.2乙方应向丁方支付商铺使用权转让费用，总额为人民币__________元。

三、丁方服务内容及责任

3.1丁方负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修设计及施工监督；

（2）商铺日常运营管理；

（3）商铺营销推广。

3.2丁方应保证服务质量，若因丁方原因导致服务质量不符合约定，丁方应承担相应责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方在商铺使用权转让期限内，享有商铺的收益权，并有权要求丁方提供上述服务。

4.2乙方有权监督丁方的服务质量，对丁方的不当行为有权提出异议，并要求丁方改正。

4.3乙方应确保丁方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，维护商铺的正常运营。

五、甲方责任

5.1甲方作为商铺的所有权人，应确保商铺权属清晰，并配合乙方和丁方办理相关手续。

5.2甲方应保证商铺的完好无损，如因甲方原因导致商铺受损，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让费用，应向丁方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）若乙方在转让期限内擅自撤销转让，应向丁方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2丁方违约责任：

（1）若丁方未按约定提供服务质量，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）若丁方违反本合同约定，导致商铺受损，丁方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺使用权转让协议复印件；

3.丁方服务协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为商铺使用权人的权益得到充分保障，通过合同明确丁方的服务内容和责任，以及甲方的配合义务，从而实现对商铺使用权的有效管理和收益