低价转让房屋合同标准文本

低价转让房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买该转让房屋，并愿意按照本合同约定支付转让价款。

3.出卖方同意将转让房屋转让给买受方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为____________________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条转让房屋的交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让房屋及相关权属证书交付给买受方。

3.2买受方在收到转让房屋及相关权属证书后，应立即办理房屋过户登记手续。

第四条产权过户及税费

4.1出卖方应协助买受方办理转让房屋的过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的相关税费。

4.2买受方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担转让房屋过户登记过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付转让房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买该转让房屋，但资金存在不足，愿意通过担保方提供担保方式实现交易。

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

为明确各方权利义务，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为____________________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方支付款项时，担保方应予以担保。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同转让价款承担连带清偿责任，包括但不限于首期款和剩余转让价款。

3.2买受方未按本合同约定支付转让价款的，担保方有权要求买受方支付逾期付款违约金，违约金为转让价款的____________________%。

3.3担保方有权要求出卖方提供必要的协助，以实现其担保权益。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方应在合同签订后____________________日内，将转让房屋交付给买受方。

4.2出卖方保证转让房屋无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致交易失败，由出卖方承担全部责任。

4.3出卖方应在买受方支付全部转让价款后____________________日内，协助买受方办理房屋过户登记手续。

第五条乙方违约责任

5.1买受方未按本合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定支付款项的，担保方有权解除本合同，并要求买受方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保方出具的担保书

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过担保方提供担保，确保买受方有足够的资金履行合同义务，保障甲方权益。

2.明确出卖方在交付房屋及办理过户登记手续方面的责任，确保甲方权益不受侵害。

3.增加甲方在合同中的权利条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方介入，为买受方提供资金支持，降低交易风险，促进交易顺利进行。

2.担保方作为第三方，可起到监督和制约作用，确保合同履行过程中的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），但担心房屋质量存在潜在问题。

2.出卖方同意提供房屋质量保证，并引入第三方丙方作为担保方，以增加交易信心。

3.担保方同意为房屋质量提供担保。

为明确各方权利义务，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为____________________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方支付款项时，担保方应予以担保。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同转让价款承担连带清偿责任，包括但不限于首期款和剩余转让价款。

3.2买受方未按本合同约定支付转让价款的，担保方有权要求买受方支付逾期付款违约金，违约金为转让价款的____________________%。

3.3担保方有权要求出卖方提供必要的协助，以实现其担保权益。

第四条买受方权益保障

4.1出卖方应保证转让房屋的质量符合国家相关标准和合同约定。

4.2出卖方应在合同签订后____________________日内，提供房屋质量检测报告。

4.3如房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退赔，担保方应予以协助。

第五条出卖方违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付房屋或提供质量保证的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2出卖方未按本合同约定提供房屋质量检测报告的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保方出具的担保书

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保方，买受方能够更放心地购买