农村股建房合同标准文本

农村股建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体土地上建设房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋建设地点及范围

1.1房屋建设地点位于__________。

1.2房屋建设范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋建设内容及规模

2.1房屋建设内容：__________。

2.2房屋建设规模：建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

三、房屋建设期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内完成房屋建设。

四、房屋建设资金及支付方式

4.1房屋建设资金总额为人民币__________元。

4.2乙方分阶段支付房屋建设资金，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（2）房屋主体结构封顶后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）房屋装修完毕后__________日内，乙方支付人民币__________元。

五、房屋所有权及使用权

5.1房屋建设完成后，房屋所有权归乙方所有。

5.2乙方有权使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定时间完成房屋建设的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方未按合同约定支付房屋建设资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设图纸

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体土地上建设房屋事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋建设地点及范围

1.1房屋建设地点位于__________。

1.2房屋建设范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋建设内容及规模

2.1房屋建设内容：__________。

2.2房屋建设规模：建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责房屋建设过程中的项目管理、质量监督、进度控制等工作。

3.2丙方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保房屋建设质量。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

3.4丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，以供审查。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。

4.2甲方有权要求丙方定期提供项目进度报告和质量检查报告。

4.3甲方有权对丙方的服务质量进行评估，并根据评估结果调整丙方的报酬。

4.4甲方在房屋建设过程中享有优先选择施工材料和设备的权利。

五、房屋建设期限

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内完成房屋建设。

六、房屋建设资金及支付方式

6.1房屋建设资金总额为人民币__________元。

6.2乙方分阶段支付房屋建设资金，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（2）房屋主体结构封顶后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）房屋装修完毕后__________日内，乙方支付人民币__________元。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按合同约定支付房屋建设资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自变更设计图纸或施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.5乙方不得将房屋建设项目的部分或全部权利转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为第三方，旨在确保房屋建设项目的顺利进行，提高建设质量，保障甲方的权益。

10.2第三方的专业管理和监督，有助于规范施工过程，减少潜在风险，提高项目的整体效益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目主导方，通过合同约定，确保了项目按照预期目标进行，保障了甲方的投资回报。

11.2甲方对项目的决策权，有助于及时调整项目策略，应对市场变化，确保项目的成功实施。

附件：

1.房屋建设图纸

2.土地使用权证

3.第三方丙方资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体土地上开发房地产事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房地产项目开发地点及范围

1.1房地产项目开发地点位于__________。

1.2房地产项目开发范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房地产项目开发内容及规模

2.1房地产项目开发内容：包括住宅、商业、配套设施等。

2.2房地产项目开发规模：总建筑面积为__________平方米，住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方，负责房地产项目开发过程中的市场调研、营销策划、销售代理等工作。

3.2丁方有权根据市场情况调整销售策略，并享有销售佣金。

3.3丁方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行市场推广和销售。

3.4丁方有权对乙方的开发进度进行监督，确保项目按时交付。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房地产项目开发的最终决策权，包括但不限于规划设计、施工方案等。

4.2乙方有权要求丁方提供详细的市场分析报告，以支持决策。

4.3乙方有权要求丁方定期提供销售业绩报告和客户反馈，以便调整销售策略。

4.4乙方在项目开发过程中享有优先选择合作伙伴的权利。

五、房地产项目开发期限

5.1房地产项目开发周期为__________年。

六、房地产项目开发资金及支付方式

6.1房地产项目开发资金总额为人民币__________元。

6.2甲方分阶段支付房地产项目开发资金，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付人民币__________元；

（2）项目规划设计完成后__________日内，甲方支付人民币__________元；

（3）项目主体结构封顶后__________日内，甲方支付人民币__________元。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间完成房地产项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按合同约定支付房地产项目开发资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3乙方在开发过程中出现质量问题或违反规划设计的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自改变项目性质或规模，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房地产项目的开发者，通过合同约定，确保了项目按照预期目标进行，最大化了乙方的投资回报。

9.2乙方对项目的决策权，有助于及时调整项目策略，应对市场变化，确保项目的成功实施。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在此合同中，甲方作为资金提供方，其权益通过合同条款得到了保障，但决