下属单位职工购房合同标准文本

下属单位职工购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（购房单位）：____________________

乙方（职工）：____________________

鉴于甲方为提高职工住房条件，促进职工安居乐业，特制定本合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付。

（2）贷款部分：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应按照甲方提供的贷款政策办理贷款手续。

（3）剩余款项：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：房屋应达到甲方交付标准，乙方验收合格。

3.房屋使用年限：____________________年

4.房屋维修责任：____________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

（2）房屋交付时不符合约定条件，甲方应承担修复责任，直至乙方满意。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）房屋交付后，乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）贷款合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.贷款合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（购房单位）：____________________

乙方（职工）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为提高职工住房条件，促进职工安居乐业，特制定本合同。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付。

（2）贷款部分：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应按照丙方提供的贷款政策办理贷款手续。

（3）剩余款项：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）为乙方提供符合国家规定的贷款服务，确保贷款手续的合规性。

（2）对乙方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

（3）确保贷款利率的合理性，不得存在不正当竞争行为。

2.权利：

（1）对乙方提供的资料进行审核，有权要求乙方补充或修改资料。

（2）在贷款期限内，有权对乙方的信用状况进行监督。

（3）在乙方违约的情况下，有权采取必要的法律手段追偿债务。

四、甲方权益保障

1.权利：

（1）在乙方逾期支付购房款时，甲方有权采取催告措施，要求乙方立即支付。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方对房屋享有优先购买权，如乙方拟将房屋出售，应优先通知甲方。

2.利益条款：

（1）甲方享有房屋所有权及土地使用权，乙方购房后，甲方对房屋享有收益权。

（2）甲方有权监督房屋的维修和保养，确保房屋的使用价值。

（3）甲方有权对乙方在购房过程中提供的资料进行保密。

五、乙方违约及限制条款

1.违约责任：

（1）乙方逾期支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

（3）乙方在房屋交付后，未按照约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.限制条款：

（1）乙方在购房后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

（2）乙方在购房后，不得以房屋为抵押物向第三方借款。

（3）乙方在购房后，不得将房屋作为商业用途使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

七、第三方介入的意义与目的

1.第三方丙方的介入，有利于确保乙方的贷款手续合规，降低甲方在贷款风险方面的风险。

2.第三方丙方的介入，有助于提高贷款服务的质量，保障乙方的利益。

3.第三方丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的履行。

八、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为购房单位，有权保障职工的住房条件，提高职工的生活水平。

2.甲方通过本合同，加强对职工的住房管理，确保房屋资源的合理分配。

3.甲方通过本合同，维护自身的合法权益，降低经营风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.贷款合同

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（金融服务机构）：____________________

鉴于乙方为改善居住条件，甲方为满足市场需求，丙方为提供金融服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房屋事宜，并引入丙方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付。

（2）贷款部分：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应按照丙方提供的贷款政策办理贷款手续。

（3）剩余款项：人民币____________________元（大写：____________________），乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）为乙方提供符合国家规定的贷款服务，确保贷款手续的合规性。

（2）对乙方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

（3）确保贷款利率的合理性，不得存在不正当竞争行为。

2.权利：

（1）对乙方提供的资料进行审核，有权要求乙方补充或修改资料。

（2）在贷款期限内，有权对乙方的信用状况进行监督。

（3）在乙方违约的情况下，有权采取必要的法律手段追偿债务。

四、乙方权益保障

1.权利：

（1）乙方享有房屋的购买权，甲方应按照合同约定交付房屋。

（2）乙方在贷款期间，如丙方提高贷款利率，乙方有权要求甲方协调丙方调整利率。

（3）乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.利益条款：

（1）乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

（2）乙方在贷款期间，如提前还款，有权要求丙方按照约定的方式计算提前还款利息。

（3）乙方在房屋交付后，如因个人原因需要转售房屋，有权自行决定是否通知甲方。

五、甲方违约及限制条款

1.违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

（3）甲方在贷款期间，未按照约定协调丙方调整贷款利率，乙方有权解除合同。

2.限制条款：

（1）甲方不得在乙方购买房屋后，擅自改变房屋用途或结构。

（2）甲方不得在乙方贷款期间，收取与贷款无关的额外费用。

（3）甲方不得在乙方转售房屋时，设置不合理障碍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

七、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为购房者，通过本合同保障自身在购房过程中的合法权益。

2.乙方通过本合同，确保在贷款期间的权益不受侵害，降低贷款风险。

3.乙方通过本合同，维护自身在房屋使用过程中的利益，提高居住质量。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房地