代持物业协议书范本

代持物业协议书范本

甲方（实际持有人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（名义持有人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方因个人原因无法直接持有某物业，现委托乙方代为持有该物业。为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本代持物业协议书（以下简称“本协议”）。

第一条物业信息

1.1物业名称：____________

1.2物业地址：____________

1.3物业面积：____________

1.4物业用途：____________

1.5物业权属：____________

1.6物业现状：____________

1.7物业购买价格：____________

1.8物业购买日期：____________

1.9物业权属证书编号：____________

1.10其他相关信息：____________

第二条代持物业

2.1甲方委托乙方代为持有上述物业，乙方同意接受甲方的委托。

2.2乙方应按照甲方的指示，以乙方的名义办理物业的购买、登记、持有等相关手续。

2.3乙方应妥善保管物业权属证书及其他相关文件，并在甲方要求时及时提供给甲方。

2.4乙方不得擅自处分该物业，包括但不限于转让、抵押、出租、赠与等。

2.5乙方应按照甲方的指示，及时办理物业的出售、转让等相关手续。

第三条物业收益

3.1物业的租金、转让收益等所有收益均归甲方所有。

3.2乙方应将物业收益及时、足额转交给甲方，不得截留、挪用。

3.3乙方应妥善管理物业，确保物业收益最大化，不得因乙方的过错导致物业收益减少。

第四条物业维护

4.1乙方应按照甲方的指示，负责物业的日常维护、修缮等工作。

4.2乙方应定期向甲方报告物业的维护、修缮情况，并提供相关费用的明细。

4.3乙方应保证物业的安全、整洁，不得因乙方的过错导致物业损坏。

第五条费用承担

5.1物业购买、登记、持有等相关费用由甲方承担。

5.2物业维护、修缮等相关费用由甲方承担。

5.3乙方因履行本协议产生的合理费用，由甲方承担。

5.4乙方不得因代持物业而向甲方收取任何费用。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本协议约定，擅自处分物业或截留、挪用物业收益，应向甲方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的30%。

7.2如乙方因过错导致物业损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的10%。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__