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文档简介

商品房买卖合同样书

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

电话：[卖方电话]

传真：[卖方传真]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

电话：[买方电话]

传真：[买方传真]

鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有购买商品房的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[用途]，结构为[结构类型]。

2.商品房的权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[编号]，由[发证机关]颁发。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房的总价款为[总价款]元。

2.乙方选择以下第[选择序号]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元按照[具体分期方式]分期支付。

3.乙方逾期付款的，应按照逾期金额每日[逾期利率]%的标准向甲方支付违约金。

第三条商品房交付

1.甲方应于[具体日期]前将商品房交付乙方使用。

2.商品房交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。

3.乙方在接收商品房时，应检查商品房的质量和配套设施，如有异议，应在接收之日起[具体天数]日内书面提出。

第四条商品房权属转移

1.甲方应协助乙方办理商品房的权属转移登记手续。

2.权属转移登记手续应在商品房交付之日起[具体天数]日内完成。

3.因甲方原因导致权属转移登记不能按时完成的，甲方应承担违约责任。

第五条商品房保修责任

1.商品房自交付之日起，按照国家有关商品房保修的相关规定，甲方负责保修。

2.保修期内，如商品房出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[具体天数]日内进行修复。

3.因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担保修责任。

第六条违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应按照逾期天数每日[逾期利率]%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额每日[逾期利率]%的标准向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

第十条生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[卖方公章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[买方公章]

法定代表人（签字）：[买方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则

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