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文档简介

特价房屋买卖合同

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，且未涉及任何法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币【房屋总价】元整（￥【房屋总价大写】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付定金时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】），定金支付后转为房款的一部分。

2.3乙方应于【支付首付款时间】内向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.4剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应于【办理按揭贷款时间】前向银行提交完整的贷款申请资料，并确保贷款于【贷款发放时间】前发放至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【房屋交付时间】前将该房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好状态，且无任何未清偿的债务。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关规定各自承担因本次房屋买卖产生的税费。

4.2房屋交付前的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所称“日”均指自然日。

8.2本合同中提及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

8.3本合同中的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订

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