房产资金监管合同范本

房产资金监管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为购买/出租/委托处理房产事宜，与乙方达成合作意向，双方签订本合同，明确双方的权利与义务。甲方将房产资金交由乙方进行监管，以确保资金安全及交易顺利进行。双方在此基础上，共同维护合同的履行，确保双方利益。

本合同旨在规范甲乙双方在房产交易过程中的资金监管行为，维护双方合法权益，遵循我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成房产交易。

在本合同中，甲方为买方时，乙方为卖方；甲方为出租方时，乙方为承租方；甲方为委托方时，乙方为服务提供方。双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

本合同所述房产资金是指甲方在房产交易过程中，支付给乙方的房款、租金或其他相关费用。双方同意，在本合同约定的监管期间，甲方不得要求乙方支付或退还任何资金。双方应严格按照本合同约定的资金支付条件、履行期限等条款执行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至房产交易完成之日止。合同期满后，甲乙双方应按照本合同约定，办理合同终止手续，并将剩余资金按照本合同约定进行支付。

双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签署日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方在房产交易过程中的资金安全，由乙方进行资金监管。具体内容包括：

1.甲方将房产交易过程中所需支付的资金交由乙方进行监管，以确保资金的安全；

2.乙方负责妥善保管甲方资金，按照本合同约定的条件和期限向甲方支付资金；

3.双方应共同维护本合同的履行，确保房产交易顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买/出租/委托处理房产事宜的一方；

2.乙方：指出售/承租/提供服务的一方；

3.房产资金：指甲方在房产交易过程中支付给乙方的房款、租金或其他相关费用；

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按照本合同约定，向乙方支付房产资金；

2.在合同约定的期限和条件下，向乙方提出支付资金的请求；

3.按照本合同约定，接受乙方支付的资金；

4.在本合同履行过程中，提供必要的配合和支持；

5.按照本合同约定，支付乙方服务费用；

6.不得干预乙方的资金监管工作。

乙方权利与义务：

1.按照本合同约定，妥善保管甲方资金，确保资金安全；

2.在本合同约定的期限和条件下，向甲方支付资金；

3.按照甲方的合理要求，提供资金监管的相关证明和资料；

4.在本合同履行过程中，提供必要的服务和支持；

5.按照本合同约定，向甲方收取服务费用；

6.不得挪用甲方资金，不得干预甲方的房产交易。

双方应共同维护本合同的履行，确保房产交易顺利进行。如因一方违约，导致本合同无法履行，违约方应承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方按照以下价格与支付条件进行资金监管合同的履行：

1.房产资金的总额为人民币【】（大写：【】元整），即甲方在房产交易过程中应支付给乙方的房款、租金或其他相关费用总和。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房产资金。具体支付方式为：【】

3.甲方应在【】内向乙方支付房产资金。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.乙方应在收到甲方支付的房产资金后【】内，向甲方出具资金收据，并按照本合同约定的条件和期限向甲方支付资金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为从合同签署之日起至房产交易完成之日止。具体履行期限如下：

1.甲方应在【】内向乙方支付房产资金。

2.乙方应在收到甲方支付的房产资金后【】内，向甲方支付资金。

3.本合同约定的其他履行期限，甲乙双方应按照本合同约定履行。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于以下情形：

1.甲方逾期支付房产资金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定的条件和期限向甲方支付资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产资金总额的【】%。

3.如乙方未妥善保管甲方资金，导致资金损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任。

5.甲乙双方在其他违约情形下，应按照本合同约定和法律规定承担相应责任。

甲乙双方应共同努力，维护本合同的履行，确保双方利益。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款应无效，但不影响其他条款的效力。本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）或其他类似情况。在发生不可抗力情况时，受到影响的甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力情况下，受到影响的甲乙双方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式，以减轻不可抗力造成的影响。如果不可抗力情况持续发生，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担解除合同的违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密、个人隐私等信息，以保护双方的合法权益。同时，双方应遵守法律规定，公正、公平地处理争议，并承担因争议解决产生的相关费用。

本合同所涉及的争议解决方式为最终解决方式，甲乙双方在争议解决过程中不得采取任何影响本合同履行和双方利益的行为。双方应共同努力，维护本合同的履行，确保双方利益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式送达对方指定的联系地址。通知在发送日期当天视为送达，除非对方书面证明未能收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需甲乙双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.合同约定的终止条件出现；

d.依法应终止的其他情形。

4.合同解除：双方同意，解除本合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续，并按照法律规定承担相应责任。

5.合同转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部