下铺门店转让合同范本

下铺门店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有合法经营权的店铺所有者，愿意将店铺下铺对外转让，并寻求合适的承租方进行合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.1乙方愿意承租甲方店铺下铺，并支付相应的转让费用，进行合作经营。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其店铺下铺转让给乙方一事达成一致，双方同意签订本合同，并共同遵守以下条款。甲乙双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同所称店铺下铺转让，是指甲方将其拥有的店铺下铺的经营权、使用权及相关权益全部或部分转让给乙方，乙方支付转让费用后，享有上述权益，并承担相应的责任和义务。

本合同的签订有利于乙方更好地开展经营活动，同时甲方也能从中获得经济利益。双方应共同努力，维护合同的履行，确保店铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于促进双方的合作关系，实现互利共赢。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自转让、复制或泄露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在下铺门店转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益。合同范围包括甲方向乙方转让店铺下铺的经营权、使用权及相关权益，乙方支付转让费用，并承担相应的责任和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺下铺：指甲方拥有的店铺内的下铺区域，用于经营活动。

2.转让费用：指乙方应支付给甲方的店铺下铺经营权、使用权及相关权益的转让费用。

3.经营权：指乙方在下铺区域进行经营活动的权利。

4.使用权：指乙方使用下铺区域的权力。

5.权益：指与下铺经营权、使用权相关的收益、资产等权益。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对店铺下铺享有合法的经营权、使用权及相关权益，并保证店铺下铺的经营活动符合我国法律法规的规定。

2.甲方应如实向乙方提供店铺下铺的相关信息，包括经营状况、财务状况等，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方应协助乙方办理与店铺下铺转让相关的行政审批、备案等手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应在合同约定的时间内将店铺下铺的经营权、使用权及相关权益全部或部分转让给乙方。

5.甲方应保证店铺下铺在转让后的经营活动中，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自使用乙方的商业秘密和技术秘密。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并按约定时间支付。

2.乙方应遵守我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应按约定方式使用店铺下铺，并负责店铺的日常经营管理。

4.乙方应自行承担因经营活动产生的税收、费用等支出，并按时支付。

5.乙方应在合同约定的时间内接受店铺下铺的经营权、使用权及相关权益的转让。

6.乙方应保证在经营活动中，尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的商业秘密和技术秘密。

7.乙方应在合同约定的期限内，按照约定条件，履行合同义务，完成合同目的。

第四条价格与支付条件

1.本合同下铺门店转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于下铺的经营权、使用权及相关权益的转让。

2.乙方应按照甲乙双方协商确定的支付方式，向甲方支付转让费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用总额的【】%，作为预付款。

4.剩余的转让费用，乙方应按照甲乙双方协商确定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

5.乙方未按时支付转让费用的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，按时履行各自的权利和义务。

3.甲乙双方应在本合同约定的时间内，完成店铺下铺的经营权、使用权及相关权益的转让。

4.乙方应在本合同约定的时间内，支付完毕转让费用。

5.甲乙双方应在本合同约定的时间内，办理与店铺下铺转让相关的行政审批、备案等手续。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定转让店铺下铺的经营权、使用权及相关权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.本合同约定的违约金计算方式为：逾期付款金额的【】%。

6.乙方逾期支付转让费用超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.甲方未按照本合同约定提供店铺下铺的相关信息，或者提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。

9.本合同违约责任事项如法律法规有变化的，从其规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的情况及可能对合同履行造成的影响。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照甲乙双方商定的方式继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法继续履行本合同，受影响的一方应提供相关证明文件，并通知对方。在此情况下，双方应协商决定部分或全部免除受影响一方的责任。

5.双方应按照法律法规的规定，合理分担因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的命令，配合法院进行的调查、取证等工作。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律判决或法院命令要求停止履行。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款无影响，双方应继续履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方约定的方式进行合同相关的通知和沟通。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算转让费用、处理店铺下铺的相关手续等。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.合同语言：本合同的文本一式两份，均为中文书写，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方约定的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店铺下铺的产权证明、转让费用的支付凭证、双方的身份证明文件等。

3.补充协议：甲乙双方就本合同的补充协议，应以书面形式签订