2025装修期间电梯使用和管理合同

2025装修期间电梯使用和管理合同本合同由以下双方于【日期】在【地点】签订：甲方（管理方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（使用方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因2025年装修需要使用甲方管理的电梯，为明确双方的权利和义务，保障电梯的安全使用，根据国家相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工期与电梯使用安排1.1本合同装修为期总工期为个月，自年月日起至年月日止。1.2乙方在装修期间需使用电梯的部位包括：。1.3电梯使用时间安排如下：材料运输阶段：年月日至年月日；设备安装阶段：年月日至年月日；其他约定时间：。1.4每次电梯使用时间为小时，共计次。1.5电梯使用时间段为每日时至时，避开高峰时段，具体安排如下：早晨：时至时；中午：时至时；傍晚：时至时；1.6如需调整电梯使用时间，乙方需提前个工作日向甲方提出申请，甲方应在个工作日内作出书面回复。第二条电梯使用范围与限制2.1乙方在装修期间使用电梯仅限于运输装修材料、设备及工具，禁止用于载人或其他用途。2.2电梯载物重量不得超过公斤，不得超过电梯设计的最大载荷。2.3输送物品的尺寸不得超出电梯轿厢的长、宽、高限制，具体要求为：长度不超过米；宽度不超过米；高度不超过米。2.4乙方不得使用电梯运输易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在电梯内进行任何施工操作。2.5电梯使用期间，乙方应确保电梯轿厢及周边区域的整洁，不得堆放物品或造成污染。第三条电梯管理与维护3.1电梯在装修期间的日常管理由乙方负责，乙方应指派专人对电梯进行管理，确保电梯运行安全。3.2乙方在使用电梯前，应确保电梯安全检验合格，提供电梯检验报告及其他相关文件，并经甲方审核同意后方可使用。3.3乙方应严格按照电梯操作规范使用电梯，不得进行任何可能导致电梯损坏的行为。3.4使用期间，乙方每日应对电梯进行检查，检查内容包括但不限于：电梯运行是否正常；电梯门是否完好；报警装置是否有效；紧急呼叫设备是否可用。3.5如发现电梯故障，乙方应立即停止使用，并通知甲方进行维修。维修费用由乙方承担。3.6保养和维修期间，乙方应配合甲方的工作，不得阻碍维修人员作业。第四条费用支付与结算4.1乙方应向甲方支付电梯使用管理费，费用总额为人民币元（大写：元整）。4.2电梯使用管理费支付方式为：（现金/支票/转账），乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部费用。4.3逾期支付的，乙方应按日支付逾期金额%的违约金。4.4如因乙方原因导致电梯维修或提前停止使用，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。4.5电梯使用期间产生的电费、维修费及其他相关费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。第五条安全责任与事故处理5.1乙方在使用电梯期间应严格遵守电梯安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保电梯运行安全。5.2如因乙方操作不当或违反规定导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。5.3甲方有权对乙方的电梯使用情况进行监督检查，有权要求乙方纠正违规行为。如乙方拒不改正，甲方有权暂停电梯使用直至合同终止。5.4发生电梯安全事故后，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。双方应共同配合有关部门进行事故调查和处理。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的电梯使用情况进行监督检查；（2）甲方应为乙方提供电梯使用必要的协助和便利；（3）如因甲方原因导致电梯无法使用，甲方应承担相应责任。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在本合同约定范围内使用电梯；（2）乙方应按本合同约定支付费用，并严格遵守电梯使用规定；（3）乙方应配合甲方的监督检查。第七条保密条款7.1甲乙双方均应对本合同涉及的商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本合同终止后，保密义务仍有效，持续期限为年。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2一方如需解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。8.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。8.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。签署日期：年月日签署地点：