单位车库出售合同范本

单位车库出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的单位车库出售给乙方一事，经过友好协商，达成以下协议，以供双方共同遵守。

甲方愿意将其位于××省××市××区××路××号的单位车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库。双方确认，本合同的签订是为了实现甲方出售车库的目的，乙方购买车库的目的在于使用或投资等合法用途。

本合同的签订，旨在明确双方在此次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也是为了保护双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

在此基础上，甲乙双方达成如下协议：

第一章定义

第一条本合同中的以下词语，除上下文另有规定外，具有以下含义：

（一）甲方：指×××公司，以下简称“出售方”。

（二）乙方：指×××个人，以下简称“购买方”。

（三）单位车库：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的停车库，以下简称“车库”。

（四）合同价格：指乙方购买车库的价格，以下简称“价格”。

（五）交付日期：指甲方将车库交付给乙方的日期，以下简称“交付日期”。

第二章双方的权利和义务

第二条甲方的权利和义务：

（一）甲方应保证其对车库的出售权，确保车库可以合法、有效地出售给乙方。

（二）甲方应在合同约定的交付日期将车库交付给乙方，并保证车库的基本使用功能。

（三）甲方应对车库的所有权进行转移，办理相关过户手续，并承担相关费用。

第三条乙方的权利和义务：

（一）乙方应在合同约定的期限内支付合同价格，否则甲方有权解除本合同。

（二）乙方应按照本合同的约定使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。

（三）乙方应在合同约定的期限内接受甲方对车库的交付，并承担相关费用。

第四条双方的其他权利和义务：

（一）甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的设计图纸、使用说明书等。

（二）乙方应按照合同约定支付合同价格，如乙方迟延支付，甲方有权按照逾期支付的金额计算违约金。

（三）除不可抗力因素外，甲方应按照合同约定的交付日期交付车库，如甲方迟延交付，甲方应按照迟延交付的期限赔偿乙方的损失。

（四）如因不可抗力导致甲方不能按照合同约定的交付日期交付车库，甲方应通知乙方，并在不可抗力结束后尽快交付车库。

（五）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（六）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第五条违约责任：

（一）甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金率（日违约金率按照合同价格的千分之一计算）。

（二）乙方未按照本合同约定支付合同价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同价格的百分之二十作为违约金。

（三）一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力：

（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

（二）如因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在不可抗力结束后尽快履行合同。

（三）本合同中的不可抗力条款不免除一方因迟延履行、不履行合同而应当承担的违约责任。

第七条争议解决：

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款：

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：×××公司

乙方（购买方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下的单位车库出售给乙方的权利义务关系，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

合同范围包括：甲方对车库的所有权转移、交付日期、合同价格以及乙方对车库的使用和购买等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下词语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有车库的所有权并同意出售给乙方。

2.乙方：指×××个人，愿意购买甲方名下的单位车库。

3.单位车库：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的停车库。

4.合同价格：指乙方购买车库所支付的金额。

5.交付日期：指甲方将车库交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证对车库的出售权，确保车库可以合法、有效地出售给乙方。

2.甲方应在合同约定的交付日期将车库交付给乙方，并保证车库的基本使用功能。

3.甲方应对车库的所有权进行转移，办理相关过户手续，并承担相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在合同约定的期限内支付合同价格，否则甲方有权解除本合同。

2.乙方应按照本合同的约定使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。

3.乙方应在合同约定的期限内接受甲方对车库的交付，并承担相关费用。

甲乙双方的其他权利与义务：

1.甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的设计图纸、使用说明书等。

2.乙方应按照合同约定支付合同价格，如乙方迟延支付，甲方有权按照逾期支付的金额计算违约金。

3.除不可抗力因素外，甲方应按照合同约定的交付日期交付车库，如甲方迟延交付，甲方应按照迟延交付的期限赔偿乙方的损失。

4.如因不可抗力导致甲方不能按照合同约定的交付日期交付车库，甲方应通知乙方，并在不可抗力结束后尽快交付车库。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付合同价格的百分之十作为定金，定金支付后本合同生效。

2.乙方应在合同约定的交付日期前的一个月内，向甲方支付剩余的合同价格。

3.乙方支付合同价格后，甲方应向乙方提供车库的产权转移相关文件，并协助乙方办理过户手续。

第五条履行期限

本合同的有效期限自合同签订之日起至合同约定的权利义务履行完毕之日止。合同约定的关键时间节点如下：

1.合同签订后七个工作日内，乙方支付合同价格的百分之十作为定金。

2.合同签订后一个月内，乙方支付剩余的合同价格。

3.甲方应在合同约定的交付日期前将车库交付给乙方。

4.乙方应在合同约定的交付日期前支付合同价格。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.如甲方未按照本合同约定交付车库，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金率（日违约金率按照合同价格的千分之一计算）。

2.如乙方未按照本合同约定支付合同价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同价格的百分之二十作为违约金。

3.如甲方在合同约定的交付日期前未能交付车库，甲方应按照迟延交付的期限赔偿乙方的损失。

4.如乙方在合同约定的期限内未能支付合同价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同价格的百分之二十作为违约金。

5.如因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在不可抗力结束后尽快履行合同。本合同中的不可抗力条款不免除一方因迟延履行、不履行合同而应当承担的违约责任。

6.本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、行政行为的限制等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式、期限和费用等。

如不可抗力事件导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金，且不承担其他违约责任。如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商确定相应的履行方式和责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以采取以下方式：

1.调解：双方可以协商选择第三方进行调解，调解结果经双方确认后具有法律效力。

2.仲裁：双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，且不得上诉。

双方应尽力维护合同的履行，避免发生争议。如争议发生，双方应秉持诚实信用、公平公正的原则，积极寻求解决方案，避免损害对方合法权益。

在本合同签订、履行、解释及争议解决过程中，均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、函件或其他文件应通过书面形式送达对方，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。任何未经对方同意的变更均不具有法律效力。

3.终止条件：在本合同有效期内，如发生以下情况之一，双方可以终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.一方严重违约，另一方书面通知对方终止；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

4.合同解除：如乙方未按照本合同约定支付合同价格，甲方有权解除本合同